Apartamento com 3 Quartos à venda, 140m² - Aclimação

Exclusividade e Conforto: 1 por Andar na Melhor Região da Aclimação! Se você busca privacidade, espaço e uma localização privilegiada, este é o seu próximo imóvel. Apresentamos este magnífico apartamento de 140 m² de área útil, ocupando um andar alto inteiro (1 por andar). Com uma planta inteligente e robusta, típica das construções sólidas do final da década de 80, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre o charme tradicional e o potencial para modernização. Distribuição Interna Perfeita: Área Social: Um imponente hall de entrada leva a um living ampliado para 2 ambientes distintos, integrado a um aconchegante terraço com vista livre e panorâmica para o bairro. Conta ainda com um prático lavabo para atender suas visitas com total discrição. Área Íntima: Isolada por um hall distributivo que garante total privacidade, a ala íntima dispõe de 3 amplos dormitórios repleto de armários embutidos (AE), sendo 1 suíte master confortável, além de um banheiro social completo. Serviço e Conveniência: Cozinha espaçosa e retangular com excelente iluminação, integrada a uma lavanderia ventilada (área de serviço), quarto de empregada (perfeito para reverter em home office ou depósito) e banheiro de serviço (WC). Iluminação e Ventilação Privilegiadas: Por ser torre única e um apartamento por andar, o imóvel conta com ventilação cruzada e todas as faces livres. A fachada principal está voltada para a cobiçada Face Norte/Nordeste, garantindo ambientes ensolarados na medida certa, claros e totalmente livres de umidade. Vagas e Diferenciais: 2 Vagas de garagem fixas, cobertas e demarcadas na escritura (sem o incômodo de sorteios!). Depósito privativo para armazenar malas e utilidades. O Condomínio: Edifício exclusivo de apenas 14 andares que oferece a segurança de uma portaria residencial monitorada, presença de zelador, gerador de energia para os elevadores e áreas comuns, além de uma agradável área de lazer com piscina, academia e salão de festas. Localização Imbatível: Morar na Rua Castro Alves, significa estar no coração da Aclimação. Você estará a poucos minutos do Parque da Aclimação, cercado por uma infraestrutura completa de comércio com mercados (Pão de Açúcar), padarias tradicionais, colégios renomados e fácil acesso à Avenida Paulista e ao metrô. Agende sua visita e venha se encantar com o espaço e a exclusividade que a sua família merece! -