Apartamentos para venda com Sacada e 3 quartos, 88 m² - Aclimação

Sobre o Imóvel Este excelente apartamento destaca-se por sua planta perfeitamente distribuída e excelente aproveitamento de espaço, situando-se em um cobiçado andar alto com ótima ventilação e iluminação natural. O imóvel possui 88 m² de área útil privativa, configurando um layout altamente funcional. A área social é composta por uma sala acolhedora e lavabo independente, integrada a uma cozinha prática e área de serviço completa, que conta com a comodidade de um quarto e banheiro de serviço adicionais. A ala íntima é desenhada para preservar o conforto e a privacidade familiar, dispondo de 3 dormitórios bem distribuídos, incluindo 1 suíte aconchegante, totalizando 3 banheiros na residência. O grande diferencial de escassez deste ativo é a presença de 1 vaga de garagem acompanhada de um depósito grande. Sobre a Localização e Região Estrategicamente situado em uma rua tranquila e altamente residencial de um dos bairros mais charmosos da capital, o imóvel oferece uma logística urbana e de saúde incomparável. Para quem mantém um foco rigoroso em alta performance, bem-estar e qualidade de vida, a localização permite uma gestão do tempo impecável: o morador estará a apenas 800 metros do Parque da Aclimação e a passos da Escola Itatiaia, da academia Smart Fit e do Hirota Food Supermercados. A mobilidade é potencializada pelo acesso facilitado ao transporte público, estando posicionado a 750 metros do metrô Paraíso e a 950 metros do metrô Vergueiro, além da extrema proximidade com hospitais de referência como o AC Camargo e o Sancta Maggiore. Benefícios para Investir Adquirir este ativo representa uma escolha cirúrgica de blindagem patrimonial com forte apelo comercial e altíssima liquidez de mercado. Apartamentos de 3 dormitórios em andar alto situados no nobre eixo de transição entre a Aclimação e o Paraíso enfrentam uma escassez crônica e ostentam uma valorização imune a oscilações econômicas. A proximidade imediata com duas grandes estações de metrô e um robusto polo hospitalar e educacional garante uma demanda qualificada permanente por locação na região. A presença do diferencial raríssimo de um depósito privativo de grandes proporções no subsolo eleva o valor venal do imóvel, minimizando drasticamente o risco de vacância e maximizando o retorno sobre o capital. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO! IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS Creci 35119J Obs.: Os valores informados estão sujeitos à alteração. Os valores são anunciados conforme informados pelo proprietário. ©Imperium Gestão de Negócios Imobiliários. Todos os direitos reservados. Este material, incluindo textos, descrições e imagens, é protegido por direitos autorais. A reprodução total ou parcial sem autorização prévia é proibida. -