Apartamento com 3 Quartos à venda, 101m² - Água Branca

Apartamento à Venda em Perdizes - 101 m² , 3 Dormitórios, sendo 1 Suíte, ampla sala para dois ambientes (estar e jantar com janelão permitindo muita luminosidade), Banheiro social, Cozinha com armários, Área de serviço com dependência de empregada completa. 2 vagas de garagem Localizado no tradicional Edifício Tanabi, este apartamento oferece uma planta bem distribuída, excelente iluminação natural e um ambiente acolhedor, ideal para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo Apenas 2 apartamentos por andar, Prédio tradicional, totalmente reformado Portaria Elevador Salão de festas Playground Jardins com recuo frontal 10 andares, com boa distribuição de unidades Localização tranquila e bem servida de comércios, escolas, transporte público e serviços essenciais O imóvel combina o charme de um edifício clássico com conforto e praticidade para o dia a dia, sendo uma excelente opção para quem valoriza espaço, localização e segurança Público-alvo Ideal para famílias que valorizam escola de qualidade e acesso a lazer urbano, além de profissionais que buscam deslocamento eficiente em Perdizes. Escolas Próximo a escolas conceituadas: ETAPA III (392 m, ENEM 706), ETAPA de EFM (461 m, ENEM 685), Bandeirantes EFM (758 m) e Maria Imaculada (851 m) ? excelente alternativa para quem tem filhos em idade escolar. Parques Acesso a áreas verdes: Parque Aclimação a 847 m e Parque Modernista a 2,2 km, opções para atividades ao ar livre e práticas esportivas. Hospitais Serviços de saúde próximos: Hospital Maternidade Santa Joana a 345 m, Instituto A Casa a 487 m e Hospital da Luz a 677 m. Clubes e cultura Lazer e esporte a curta distância: Tênis Clube Paulista (424 m), Estádio Municipal Jack Marin (944 m) e SESC Paraíso (967 m). Centro cultural e museus a até 800 m. Comércio e feiras Comércio local e feiras: Feira da Aclimação (412 m) e Feira Dona Ana Rosa (572 m). Shopping Pátio Paulista a 941 m. Ciclovias Mobilidade ciclável imediata: ciclofaixa Topázio a 89 m, Paula Ney a 186 m e outras rotas a menos de 500 m. Acesso e transporte Paradas de ônibus na Rua Topázio entre 145 e 206 m; estações de metrô Paraíso a 481 m e Ana Rosa a 589 m, garantindo múltiplas opções de deslocamento.