Apartamento com 3 Quartos à venda, 102m² - Água Branca

- Apartamento à venda na Água Branca. - Apartamento reformado no coração do vibrante bairro da Água Branca, com 102,26 m² de área útil (114,74 m² de área total), Ideal para quem busca espaço, conforto e praticidade em uma das regiões mais bem conectadas de São Paulo. - Possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, ampla sala de estar para 2 ambientes, com área de serviço e 2 vagas de garagem. - Localizado no sexto andar, o imóvel passou por reforma completa em 2021, oferecendo ambientes atualizados, bem distribuídos e prontos para morar. Um dos grandes diferenciais é ser o único apartamento do condomínio com duas vagas de garagem um privilégio raro na região. - O condomínio conta com portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade no dia a dia. - A localização é estratégica, com fácil acesso às estações Barra Funda e Perdizes, além de ampla oferta de comércio, serviços, escolas e opções de lazer, incluindo o Bourbon Shopping, Shopping West Plaza, Sesc Pompeia e Parque da Água Branca. O bairro combina a atmosfera residencial com a conveniência urbana, sendo uma excelente escolha tanto para morar quanto para investir. - Este é um imóvel que reúne metragem generosa, reforma recente e diferenciais difíceis de encontrar pronto para quem quer viver bem em São Paulo. - Documentação em ordem. - Investimento com conforto e segurança! - Aproveite, marque uma visita agora mesmo! -