Apartamento com 3 Quartos à venda, 103m² - Água Branca

Descubra esse incrível apartamento no Jardim das Orquídeas, localizado no bairro Água Branca, São Paulo. Com 103 m² de área privativa, este imóvel dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros. O apartamento ainda conta com 2 vagas de garagem. O condomínio oferece diversas comodidades, incluindo piscina, sala de fitness, playground, churrasqueira e segurança 24 horas. Uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Agende sua visita! Apartamento com living para 2 ambientes, varanda Gourmet com churrasqueira, 3 dormitórios ( sendo 1 suíte ), lavabo, cozinha integrada a sala e área de serviço espaçosa, reservada e com banheiro de serviço. 2 vagas fixas e demarcadas Público-alvo Ideal para famílias e profissionais que buscam apartamento à venda na Barra Funda / Água Branca com foco em mobilidade, infraestrutura escolar e opções de lazer nos arredores. Escolas Colégios próximos com acesso a pé: Objetivo (274 m), Beit Yaacov (1.103 m), Heitor Garcia (1.456 m) e Arte de Viver (1.568 m) ? boa oferta para ensino básico e reforço escolar na região. Parques e áreas ao ar livre Parques maiores a partir de ~4 km (Cidade de Toronto, Zilda Natel). Para atividades de fim de semana e feira ao ar livre, há feiras locais a 877 m (Arnaldo José Pacífico) e 1.089 m (Feira Cel Euclides Machado). Hospitais Atendimento médico a curta distância: Hosp Metropolitano (1.994 m), Hosp e Maternidade São Camilo ? Pompéia (2.082 m) e Unidade Avançada Einstein ? Perdizes (2.359 m). Clubes e opções culturais Atividades e lazer próximos: Nacional Atlético Clube (352 m), Clube da Comunidade Águia de Ouro (727 m) e SESC Pompéia (1.248 m). Casas de show e espaços culturais como The Week ficam a ~810 m. Comércio e serviços Centros de compras próximos: Bourbon Shopping (1.446 m), Shopping Lapa (1.453 m) e Shopping West Plaza (1.881 m). Feiras de rua e comércio local facilitam a vida cotidiana. Ciclovias Acesso imediato à ciclofaixa Marques de São Vicente (pontos a 19 m e 46 m), excelente para deslocamento de bicicleta e mobilidade ativa. Transporte público e acessos Pontos de ônibus a cerca de 178?288 m. Estação Água Branca (CPTM) a 684 m; Lapa a 1.237 m. Metrô Palmeiras?Barra Funda a ~2,4 km, conectando a região ao restante da cidade. Localização estratégica para quem valoriza infraestrutura urbana, mobilidade e opções de serviços na Barra Funda / Água Branca. Agende uma visita para confirmar a conveniência do entorno.