Apartamento com 3 Quartos à venda, 104m² - Água Branca

Excelente localização! Apartamento em andar alto, com 103 m², living para 2 ambientes, terraço com churrasqueira, 3 dormitórios sendo 1 suíte, escritório, ar condicionado em todos os ambientes, armários planejados, banheiro social, cozinha americana com cooktop, forno, coifa e área de serviço. Aquecimento a gás. O apartamento dispõe de 2 vagas de garagem cobertas e individuais, proporcionando praticidade e segurança para os moradores. Público-alvo Apartamento à venda Barra Funda indicado para famílias e profissionais que buscam 3 dormitórios e 2 vagas com forte oferta de infraestrutura escolar e mobilidade. Escolas Próximo ao Objetivo (Unidade Pompeia) a cerca de 320 m, com outras opções como Beit Yaacov e Arte de Viver em até 1,6 km, facilitando a rotina escolar e acesso a reforço e atividades extracurriculares. Parques Parques maiores ficam a cerca de 4 km (Cidade de Toronto, Zilda Natel), oferecendo opções de lazer e áreas verdes para finais de semana. Hospitais Hospitais e pronto atendimento a curta distância: Hospital Metropolitano ~2,0 km e Hospital São Camilo - Pompeia ~2,1 km, garantindo atendimento médico próximo. Clubes e lazer Clube Nacional Atlético a 350 m, Clube da Comunidade Águia de Ouro a 680 m e SESC Pompeia a 1,26 km, com oferta de esportes, cultura e eventos. Comércio e serviços Bourbon Shopping a 1,45 km, Shopping Lapa e West Plaza em até 1,9 km. Feiras locais como a da Rua Arnaldo José Pácifico a 858 m abastecem o dia a dia. Ciclovias e mobilidade ativa Ciclovias da Av. Marquês de São Vicente a partir de 59 m do empreendimento, ideal para quem usa bicicleta no deslocamento diário. Acesso ao transporte Várias linhas de ônibus a 200-270 m (Praça Pedro Corazza e pontos na Av. Marquês de São Vicente). Estação Água Branca (CPTM) a ~720 m e Palmeiras-Barra Funda a ~2,4 km, facilitando conexão com metrô e trens. Palavras-chave SEO Apartamento à venda Barra Funda, 3 dormitórios, 2 vagas, próximo a escolas, ciclovia, Bourbon Shopping, SESC Pompeia.