Apartamento com 3 Quartos à venda, 168m² - Água Branca

Apartamento à Venda - Condomínio Caldeiras, Perdizes - 168 m² Apartamento espaçoso com 168 m² de área útil, sala ampla para 3 ambientes com piso de madeira e ar-condicionado, varanda com churrasqueira a carvão, 3 suítes, cozinha planejada e área de serviço com banheiro de serviço. 3 vagas de garagem. Condomínio completo: portaria 24h, segurança, piscina adulto e infantil, salão de festas, academia, salão de beleza, quadra esportiva, churrasqueira, brinquedoteca e playground. Localização privilegiada: Rua Matarazzo, 1850 - em frente ao Shopping Bourbon. Nas proximidades: escolas, supermercados, farmácias, restaurantes, academias e transporte público. Público-alvo Ideal para famílias e profissionais que buscam apartamento à venda em Perdizes com fácil acesso a ensino, saúde, cultura e mobilidade urbana. Escolas Rede educacional próxima com opções conceituadas: Sagrado Coração de Jesus (ENEM 619,8 a 1,3 km), Beit Yaacov (ENEM 599,6 a 864 m) e Das Américas a 502 m ? conveniência para trajetos diários e boas referências em desempenho. Parques e áreas verdes Opções de lazer ao ar livre a curta distância: Parque Buenos Aires (2,8 km) e Zilda Natel (2,9 km), oferecendo alternativas para atividades físicas e convivência familiar. Hospitais e saúde Atendimento próximo com a Unidade Avançada Einstein - Perdizes a 839 m e o Hospital São Camilo - Pompéia a aproximadamente 1,6 km, garantindo acesso a serviços médicos de referência. Clubes e cultura Próximo à Sociedade Esportiva Palmeiras / Allianz Arena (354 m) e ao Sesc Pompeia (752 m). Vida cultural ativa com Casa das Caldeiras a 294 m e Teatro Bradesco a cerca de 500 m. Comércio e feiras Comércio e conveniência próximos: Shopping West Plaza a 198 m e feira local Filomena Matarazzo a 130 m, facilitando compras e lazer cotidiano. Ciclovias e mobilidade ativa Rede de ciclovias do Viaduto Antártica com trechos entre 283 m e 438 m, estimulando deslocamento seguro por bicicleta. Acesso a serviços e transporte Paradas de ônibus na Av. Francisco Matarazzo a menos de 300 m e fácil interligação com a Estação Palmeiras-Barra Funda (Linha Vermelha) a cerca de 885 m, favorecendo deslocamentos para toda a cidade.