Apartamento com 3 Quartos à venda, 69m² - Água Branca

Aproveite essa oportunidade - Apartamento à venda com 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem na Avenida Santa Marina. Localizado em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, próximo a comércios, serviços e fácil acesso a transporte público. Agende sua visita! Localização Apartamento situado na Avenida Santa Marina, no bairro Água Branca, com excelente acesso a serviços essenciais e opções de lazer. Escolas A região conta com instituições reconhecidas próximas, como o Colégio Objetivo Centro Interr Unidade Pompeia a 639 metros, escola Arte de Viver a 1250 metros, além de outras unidades com bom desempenho no ENEM. Parques O imóvel está a cerca de 3,5 km do Parque Cidade de Toronto e próximo ao Jardim Felicidade, oferecendo opções para atividades ao ar livre e contato com a natureza. Hospitais Para cuidados médicos, o imóvel fica a aproximadamente 2,2 km do Hospital Metropolitano, além do Hospital Albert Sabin e Hospital São Camilo Pompeia, garantindo atendimento hospitalar próximo. Clubes Diversos clubes estão acessíveis na região, como o Nacional Atlético Clube e Vila Albertina, localizados a até 1,1 km, proporcionando alternativas para prática esportiva e convivência social. Comércio Próximo Há variados pontos comerciais e feiras tradicionais nos arredores, como as feiras da Rua Cel Euclides Machado e Central Park Lapa, facilitando compras e lazer. Ciclovias O imóvel conta com fácil acesso à Ciclofaixa Marques de São Vicente, situada a menos de 500 metros, favorecendo deslocamentos sustentáveis e atividades físicas ao ar livre. Acesso a serviços e transporte A região possui ampla oferta de linhas de ônibus com pontos a menos de 350 metros, além de estações de trem da CPTM Lapa e Água Branca a cerca de 1,2 km. O acesso ao metrô fica um pouco mais distante, mas ainda possível para deslocamentos pela cidade. Esse conjunto de características faz deste apartamento uma opção funcional para quem busca morar em uma área com boa infraestrutura urbana e opções variadas de serviços e lazer em São Paulo.