Apartamento com 3 Quartos à venda, 70m² - Água Branca

🏡 Apartamento de 3 Dormitórios Próximo ao Metrô Santa Marina ✨ Apartamento arejado, com excelente distribuição dos ambientes, planejados de primeira linha e localização privilegiada, a apenas 100 metros da estação Santa Marina (Linha 6-Laranja). 📐 Características do imóvel: - 🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte - 🚿 2 banheiros com janelas para ventilação natural - 🚗 1 vaga de garagem - 🌬️ Janelas na frente e na lateral, proporcionando ótima ventilação - 🛋️ Sala com projeto de iluminação planejado - 🌿 Sacada integrada à sala, com possibilidade de adaptação - 🍽️ Cozinha americana - 🪑 Móveis planejados de primeira linha em dois dormitórios e demais ambientes - 💻 Terceiro dormitório sem armários planejados, ideal para escritório - 🪟 Janelas com telas de proteção - ✨ Piso em porcelanato em todo o apartamento 🔧 Diferenciais e melhorias: - ⚡ Instalação elétrica revisada - 🔥 Sistema de aquecimento a gás renovado em agosto de 2025 🏢 Condomínio completo, ideal para quem busca praticidade, conforto e mobilidade no dia a dia. 📍 Localização estratégica: a apenas 100 metros da estação Santa Marina, da Linha 6-Laranja do metrô, facilitando o deslocamento pela cidade. 📲 Entre em contato conosco e agende sua visita! AGENDE JÁ UMA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES! Código do Anúncio: 6238_4763 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Área Verde, Bicicletario, Brinquedoteca, Campo de Futebol, Churrasqueira, Mercadinho, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna, SPA Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banco, Escola 1º Grau, Estacionamento, Farmácia, Hospital, Hotel, Lojas, Mercado, Panificadora, Restaurante Destaques: Aquecimento a Gás, Campainha, Escritório, Portão Eletrônico, Sacada Envidraçada Estrutura: Área de Serviço, Cocktop, Cozinha Americana, Cozinha Planejada, Elevador Social, Entrada de Serviço, Entrada Social, Garagem Coberta, Interfone, Portaria 24h, Zelador Armários: Banheiro, Cozinha, Dormitorio, Suíte Acabamento: Cerâmica, Piso Frio, Porcelanato Básico: Elevador Tipos de Pé Direito: Pé Direito Padrão Finalidade Do Imovel: Residencial