Apartamento com 3 Quartos à venda, 98m² - Alto da Lapa

O imóvel no bairro Alto da Lapa - Vila Romana, possui 98 metros quadrados com 3 quartos sendo 2 suites e 3 banheiros A Grande Escassez da Zona Oeste: Unidades de 90 a 110m² no Alto da LapaMude em setembro de 2026. Garanta o tamanho de planta mais disputado de São Paulo, no quadrilátero nobre ao lado do Alto de Pinheiros, pelo melhor valor por $m^2$. Quem acompanha o mercado imobiliário de alto padrão sabe que existe um apagão de lançamentos em uma faixa específica de metragem: as plantas entre 90m² e 110m². Encontrar o equilíbrio perfeito — o espaço ideal para a família crescer com conforto, sem o peso de um custo condominial astronômico — tornou-se uma raridade.Este projeto abre a janela de oportunidade mais estratégica do ano: a liquidação de estoque das últimas unidades nessa metragem exclusiva, com entrega já para setembro de 2026.📍 Localização de Grife: O Encontro do Alto da Lapa com o Alto de PinheirosViver aqui é desfrutar de uma infraestrutura de lifestyle, educação e conveniência que blinda a qualidade de vida da sua família: Rotina Inteligente: Facilite o seu dia a dia com a conveniência da tradicional Padaria Dona Deôla e treinos de alta performance na Bio Ritmo, além de uma rede completa de supermercados e serviços boutique na porta de casa. Formação - escola para os Filhos: O bairro é um polo de ensino de excelência, cercado por colégios tradicionais de elite, como o Colégio Módulo e a rede dos Salesianos, permitindo que seus filhos estudem perto de casa com total segurança. O Pulmão Verde da Zona Oeste: A poucos minutos do Parque Villa-Lobos — o cenário ideal para o esporte e o lazer em família —, e com acesso rápido ao Shopping Villa-Lobos e ao Shopping Bourbon, integrando gastronomia, cultura e conveniência premium. 📈 Futuro Metrô Pio XI Conectividade Atual: O endereço oferece fácil acesso às principais artérias da Zona Oeste e está a poucos minutos da Estação Vila Madalena (Linha 2-Verde). O Gatilho do Futuro Metrô: O grande trunfo patrimonial deste projeto é a proximidade com a futura estação Pio XI (Linha 20-Rosa). Adquirir uma planta escassa de 90m² a 110m² a preço de liquidação, e colher o efeito multiplicador de valor que uma nova linha de metrô injeta no bairro, é a assinatura de um investimento cirúrgico. 🧠 A Racionalidade de Capturar pela Escassez: Apartamentos de 90m² a 110m² com 3 dormitórios ou suítes são os mais procurados para compra e locação tradicional em São Paulo, mas são os menos disponíveis. Quem tem esse ativo na região dita o preço do mercado. Entrega em Setembro de 2026: É o timing perfeito para planejar uma mudança rápida sem pagar INCC por 3 anos. Você garante o padrão construtivo e o IDH elevado do Alto da Lapa por um valor de tela que não existe mais nos bairros vizinhos como Pinheiros ou Vila Madalena. Converse com nossos especilaistas da região do Alto de Pinheiros.