Apartamento com 3 Quartos à venda, 80m² - Alto da Lapa

Sobre o Imóvel Este excelente apartamento destaca-se por sua engenharia de interiores altamente funcional e excelente distribuição espacial, totalizando 80 m² de área útil privativa. Situada em uma posição privilegiada com orientação solar Face Norte definitiva e sol da manhã, a propriedade garante ambientes claros, excelente conforto térmico e total privacidade com vista livre para a copa das árvores. A ala íntima é composta por 3 dormitórios repletos de armários planejados, com layout versátil de fácil integração. A área social conta com uma sala ampla dimensionada para dois ambientes, integrada a uma cozinha repleta de armários, lavanderia independente, lavabo e dependência de serviço com potencial para ampliação. O grande diferencial de escassez deste ativo reside em contar com 2 vagas de garagem fixas e cobertas. Sobre a Localização e Região Estrategicamente situado no quadrilátero mais desejado e arborizado da Vila Leopoldina, na Zona Oeste de São Paulo, o residencial desfruta de uma localização nobre a poucos passos das icônicas Ruas Passo da Pátria e Barão da Passagem. Para quem mantém um foco rigoroso em alta performance, saúde e bem-estar, a localização é perfeita para otimizar o tempo e resolver tudo a pé. O endereço está cercado pelos supermercados premium St. Marche e Pão de Açúcar, Oba Hortifruti e pelas tradicionais padarias Villa Romana e Letícia. A rotina educacional e cultural é facilitada pela proximidade imediata com os colégios de elite Santo Ivo e Pueri Domus, além do rápido escoamento para a Marginal Pinheiros e rodovias Castelo Branco e Bandeirantes. Benefícios para Investir Adquirir este ativo imobiliário representa uma escolha cirúrgica de blindagem patrimonial com forte apelo comercial e altíssima liquidez de mercado. O condomínio opera sob o conceito de clube privado, oferecendo piscina climatizada adulto e infantil, academia moderna equipada, quadra poliesportiva, salão de festas gourmet, churrasqueira e portaria 24h com monitoramento rigoroso. Apartamentos compactos de perfil familiar que reúnem o diferencial raríssimo de duas vagas fixas (sem sorteio) e insolação Face Norte na Vila Leopoldina enfrentam uma escassez crônica e ostentam uma valorização imune a oscilações econômicas. A planta inteligente e versátil minimiza riscos de vacância e garante excelente retorno sobre o capital. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO!©. Todos os direitos reservados. Este material, incluindo textos, descrições e imagens, é protegido por direitos autorais. A reprodução total ou parcial sem autorização prévia é proibida IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - Creci 35119J