Apartamento com 3 Quartos à venda, 119m² - Barra da Tijuca

** Preço e Disponibilidade, Sujeitos a Alterações. Ligue e Agende uma Visita para Conhecer a Unidade ! 🎖 (OPORTUNIDADE): ☛ Lindo 3 Quartos C/ 3 Suítes (119 m²), Varanda, Sala em 2 Ambientes, Banheiro Social, Cozinha com Área de Serviço, Área de Circulação, 2 🚘 Vagas de Garagem na Escritura, Prédio Novo e Moderno. ☛ Programação de Entrega: Junho/2026 🚏 (NOBRE LOCALIZAÇÃO): Localizado em uma área Nobre , ao lado do Condomínio Riserva Golf, em Frente ao Campo de Golf Olímpico a 100 Metros da Avenida das Américas, região composta por Empreendimentos Luxuosos. ♻️(SUSTENTABILIDADE): ✅ Placas Fotovoltaicas; ✅ Lixeira para Coleta Seletiva; ✅ Iluminação em Led nas áreas comuns sociais com sensores de presença; ✅ Reuso de água pluviais para irrigação e lavagem; ✅ Recipientes adequados para descarte exclusivo de Baterias, Pilhas e Óleos; ✅ Estações de recarga para Carros Elétricos. 🍱(COMODIDADES): ✅ Pet Place ✅ Workplace com Sala de Reuniões; ✅ Refeitório, Vestiário e Administração; ✅ I-Storage: Espaço Delivery e Guarda Entregas; ✅ Pomar e Horta; ✅ Bicicletário; ✅ Tool Sharing: Ferramentas Compartilhadas; ✅ Grab and Go: Mercado dentro do Condomínio. (FACILITIES): ✅ E-bikes e Patinetes Elétricas; ✅ Beach Car: Serviço de Carro Elétrico exclusivo para transporte até o Acesso à Balsa*; ✅ Balsa Service: Balsa para Acesso à Praia da Reserva pela Lagoa de Marapendi*. 💂 (SEGURANÇA) ✅ Patrimar Acess: Chegada Segura com Guarita 24h; ✅ Guarita Blindada; ✅ Sensor de Infravermelho Ativo (IVA) nas Divisas; ✅ Antecâmara de Segurança para Pedestres; ✅ Cancela e Portão Eletrônico para Veículos; ✅ CFTV; ✅ Porta Eletromagnética nos Acessos das Torres; ✅ Delivery com Acesso Independente; ✅ Controle de Acesso nas áreas de Lazer através de Biometria, Senha, Cartão ou Reconhecimento Facial; ✅ Botão de Emergência nas Piscinas, visando desativar imediatamente a motobomba sempre que houver eminência ou acidente consumado. (WELLNESS): ✅ Espaços para renovar energias e elevar o bem estar; ✅ SPA, Repouso, Sauna Seca e a Vapor; ✅ Duchas, Espaço Beauty e Sala de Massagem. 🏖 (INFRAESTRUTURA de LAZER): ✅ Salão de Festas; ✅ Espaço Gourmet; ✅ Pool Bar; ✅ Piscina Adulto e Piscina Infantil; ✅ Piscina Coberta Com Raia Climatizada; ✅ Deck e Prainha; ✅ Espaço Teen e Playground; ✅ Quadra de Tênis; ✅ Quadra Poliesportiva e Quadra Beach Tenn; ✅ Gazebo, Espaço Zen, Lounge Golf View; ✅ Solarium; ✅ Espaço Fitness; ✅ Pilates; ✅ Pista de Caminhada; ✅ Espaço Kids; ✅ SPA; ✅ Hidromassagem; ✅ Repouso; ✅ Sauna Seca; ✅ Sauna à Vapor; ✅ Espaço Beauty; ✅ Sala de Massagem. * Algumas Fotos podem ser do Apto Decorado ou de outra unidade, Ligue e agende uma Visita para conhecer o Imóvel. 📆 Não Perca mais Tempo, Ligue e Agende um Horário