Apartamento com 3 Quartos à venda, 130m² - Barra da Tijuca

🏡 Apartamento de Alto Padrão para vender – Barra da Tijuca ✨ Este imóvel amplo e totalmente reformado conta com 3 quartos (sendo 1 suíte), 3 banheiros, ambientes arejados e bem iluminados 🌅. 📍 Localização privilegiada na Rua Guimarães Rosa, próximo aos melhores pontos da Barra: 🏫 Colégio Santo Agostinho e Escola Albert Einstein 🛍️ Shoppings Novo Leblon, Millenium e Rio Design Barra 🚶‍♂️ Acesso a pé a mercados, padarias e serviços diversos ✨ Infraestrutura completa do prédio: 🛎️ Portaria 24h 🏊‍♂️ Piscinas adulto e infantil 🧖 Sauna e academia 🎉 Salão de festas e churrasqueira 🚲 Bicicletário, brinquedoteca e playground 🌴 Clube privativo exclusivo para moradores: 🏟️ Ginásio poliesportivo coberto 🎾 Quadras de tênis, vôlei, basquete e futsal ⚽ Campo society com grama sintética 🏊‍♀️ Piscinas aquecidas + piscina semiolímpica de 25m 🧖 Sauna, academia e restaurante 🍽️ 🚤 Marina e acesso à praia por balsa privativa 👨‍👩‍👧‍👦 Bosque, parque infantil, pista de skate, fazendinha e feirinhas semanais 🍎 ✅ Condomínio ainda oferece ônibus executivo para o Centro e Zona Sul (com parada no metrô) e van circular dentro da Barra. 🌟 Viva com conforto, lazer e segurança em um dos endereços mais desejados do Rio!