Apartamento com 3 Quartos à venda, 135m² - Barra da Tijuca

O Marino by Breton é um empreendimento residencial de alto padrão localizado na Avenida Sobral Pinto, 4.225, antiga Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, Posto 6, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro – RJ. Com apenas 47 unidades e três apartamentos por pavimento, o projeto combina exclusividade, arquitetura contemporânea e o estilo autoral da Breton em seu primeiro branded residence no Brasil. O empreendimento oferece apartamentos de 3 e 4 suítes, com áreas privativas de 135,76 m² a 200,94 m², além de duas coberturas lineares de 4 suítes, com 287,17 m² e 289,26 m². As plantas foram desenvolvidas para proporcionar amplitude, integração e conforto, com ambientes sociais generosos, varandas, lavabo e dependências de serviço. As unidades possuem de 2 a 3 vagas, enquanto as coberturas contam com 4 vagas. Nos apartamentos de 4 suítes, o living se integra à cozinha e à varanda, favorecendo a convivência e valorizando a paisagem. As unidades de 200,63 m² e 200,94 m² contam com lavabo, dependência completa e três vagas. Já os apartamentos de 135,76 m² apresentam três suítes, lavabo, banheiro de serviço e duas vagas. As coberturas lineares oferecem piscina privativa, churrasqueira a carvão, lavabo, dependência completa e amplos terraços. A localização reúne alguns dos principais atributos da Barra da Tijuca. O Marino está próximo à praia, ao polo gastronômico e comercial da Avenida Olegário Maciel, a lojas, serviços e shoppings de alto padrão. O endereço também proporciona acesso rápido às principais vias da Zona Oeste e ao Metrô Jardim Oceânico, facilitando os deslocamentos pela cidade. O material destaca ainda uma vista de 360 graus, com perspectivas para o Recreio, Quebra-Mar, Lagoa, Pedra da Gávea e mar da Barra da Tijuca. A área de lazer, inspirada nos beach clubs internacionais, foi planejada para diferentes momentos da rotina. O condomínio oferece: - piscina adulta e piscina infantil; - academia e Smart Bike; - spa com ducha, espaço de repouso e hidromassagem; - sauna e sala de massagem; - Gelo Health; - espaço gourmet; - espaço kids e espaço teen; - pet care; - meeting room; - estúdio de podcast; - espaço multiuso; - minimercado. Os moradores também terão acesso a um Beach Point na praia, com benefícios previstos no material, como descontos em aulas do Burle Experience, condições especiais para consumo de comidas e bebidas, disponibilidade de cadeiras e barracas de praia e utilização gratuita de prancha Marino. Esses benefícios estão sujeitos às condições da parceria comercial e à aprovação condominial indicada no book. Entre as facilidades do empreendimento estão lobby de espera para transporte alternativo, sala de motoristas, bicicletário, pranchário e espaço para recebimento de delivery. O projeto também contempla iniciativas de sustentabilidade, como coleta seletiva, medidores individuais de água, temporizadores de torneiras e sensores de iluminação nas áreas comuns, além de processo de certificação EDGE. A segurança funciona 24 horas e inclui g