Apartamento com 3 Quartos à venda, 850m² - Barra da Tijuca

Cobertura ampla e sofisticada, com vista panorâmica e acabamentos de alto padrão. Distribuição dos ambientes: 1º Pavimento Salão imponente com quatro ambientes, piso em mármore Carrara, proporcionando elegância e amplitude. Planta original com 4 suítes; atualmente configurada com 3 suítes, incluindo uma suíte master com hidromassagem. Cozinha planejada com copa. Área de serviço e dependência completa. 2º Pavimento Sala ampla em dois ambientes. Varandão com piscina privativa. Espaço gourmet completo. Sauna e banheiro de apoio. Infraestrutura do condomínio Piscina, academia e sauna. Brinquedoteca, salão de jogos e salão gourmet. Sala de reuniões. Portaria 24 horas e sistema de câmeras, garantindo segurança e conforto. Localização: Fácil acesso às principais vias: Avenida das Américas e Avenida Lúcio Costa, com mobilidade entre Barra, Recreio e Zona Sul. Infraestrutura completa no entorno, com shoppings e serviços como Península Open Mall, Barra Shopping, Village Mall e New York City Center, além de centros educacionais e médicos de alto padrão. Condições Aceita permuta por imóveis menores na Península e na orla da Barra. Observação do Produto COBERTURA À VENDA COM 850m² NO CODOMÍNIO ROYAL GREEN - BARRA DA TIJUCA.Essa cobertura em sua origem é linear, porém , o proprietário construiu o segundo pavimento , totalizando próxima a 850m² de área construída e total de área em torno de 1000m². O IPTU consta 506m². Proprietário informa que a regularização já foi feita , porém ainda não consta no IPTU de 2025. Quartos: Original 4 suítes, porém ocorreu ampliação de uma das suítes para master. Consta débitos no IPTU, enfiteutica em anexo. Permuta em apartamento ou cobertura com valor menor e metragem menor . cliente quer imóvel com planta em torno 300m2 na Península e Lucio Costa. Condições de Venda / Locação Á VISTA. FINANCIADO. PERMUTA EM IMÓVEL NA PENÍNSULA OU ORLA DA BARRA DA TIJUCA COM 300M²