Apartamento com 3 Quartos à venda, 108m² - Barra Funda

Sobre o Imóvel Este excelente apartamento no cobiçado Condomínio Nova Pacaembu destaca-se por sua planta moderna de alta eficiência e engenharia de interiores sob medida, distribuindo 108 m² de área útil privativa. Situada em um desejado andar alto com Face Norte, a propriedade desfruta da melhor orientação solar do mercado, garantindo farta luminosidade natural, conforto térmico constante e uma agradável vista livre. A área social é composta por uma ampla sala dimensionada para dois ambientes, perfeitamente integrada à varanda e servida por um prático lavabo social. A ala íntima preserva o descanso familiar com 3 dormitórios bem distribuídos, incluindo 1 suíte confortável, além de banheiro social completo. A cozinha possui excelente circulação, conectada à área de serviço independente e contando com o valioso diferencial de 2 vagas de garagem. Sobre a Localização e Região Estrategicamente situado na Rua José Gomes Falcão, ao lado da Avenida Marquês de São Vicente, na Barra Funda, o residencial de construção sólida (2012) ocupa um dos eixos de maior dinamismo da Zona Oeste de São Paulo. Para quem mantém um foco rigoroso em alta performance, saúde e bem-estar, a localização permite uma gestão do tempo impecável: o imóvel está posicionado próximo ao Fórum Trabalhista da Barra Funda, shoppings, supermercados e universidades de prestígio. A logística urbana é irretocável, oferecendo escoamento ágil e conexão direta com as regiões de Perdizes, Pompéia e Centro, além do fácil acesso às principais artérias viárias e marginais da cidade, otimizando de forma exemplar os deslocamentos corporativos diários. Benefícios para Investir Adquirir este ativo no Nova Pacaembu representa uma escolha cirúrgica de blindagem patrimonial com forte apelo comercial e altíssima liquidez de mercado. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer estilo clube resort e segurança de última geração, equipada com piscina climatizada, academia completa, quadra poliesportiva, sauna, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas e estacionamento para visitantes. Apartamentos com mais de 100 m², de 3 dormitórios em andar alto e com insolação Face Norte definitiva na Barra Funda enfrentam uma escassez crônica e ostentam forte valorização. O perfil altamente requisitado por famílias e profissionais do meio jurídico mitiga o risco de vacância a zero. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO! IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS Creci 35119J Obs.: Os valores informados estão sujeitos à alteração. Os valores são anunciados conforme informados pelo proprietário. ©Imperium Gestão de Negócios Imobiliários. Todos os direitos reservados. Este material, incluindo textos, descrições e imagens, é protegido por direitos autorais. A reprodução total ou parcial sem autorização prévia é proibida. -