Apartamento com 3 Quartos à venda, 93m² - Barra Funda

Sobre o Imóvel Este espetacular apartamento no cobiçado Condomínio Cores da Barra destaca-se por sua engenharia de interiores contemporânea e excelente distribuição espacial, totalizando 93 m² de área útil privativa. Situada no 22º andar, a propriedade desfruta de uma posição de andar altíssimo, garantindo uma deslumbrante vista livre, ventilação constante e máxima luminosidade natural. A área social exibe um layout moderno com salas de estar e jantar espaçosas integradas de forma fluida à varanda, além de uma cozinha planejada com marcenaria completa e lavanderia ampla. A ala íntima é composta por 3 dormitórios ricos em armários planejados, incluindo 1 suíte confortável, potencializada por um exclusivo espaço de home office para trabalho remoto. Unindo estética e praticidade, o imóvel dispõe de 3 banheiros no total (incluindo o de serviço) e conta com 2 vagas de garagem cobertas. Sobre a Localização e Região Estrategicamente situado na Rua Cônego Vicente Miguel Marino, na Barra Funda, um dos eixos mais estratégicos e em constante valorização da capital paulista, o residencial oferece uma infraestrutura de segurança e conectividade urbana impecável. Para quem mantém um foco rigoroso em alta performance, saúde e bem-estar, a localização é perfeita para otimizar o tempo e a rotina diária. O endereço garante um escoamento viário ágil com fácil acesso à Marginal Tietê, Avenida Pacaembu e Avenida Marquês de São Vicente, além de estar colado a estações de metrô, CPTM, universidades de prestígio, shoppings e hospitais, permitindo uma gestão do tempo exemplar nos compromissos corporativos diários. Benefícios para Investir Adquirir este ativo no Cores da Barra representa uma escolha cirúrgica de blindagem patrimonial com forte apelo comercial e altíssima liquidez de mercado. O condomínio opera sob um verdadeiro conceito de clube privativo com biometria facial, oferecendo duas piscinas climatizadas, academia equipada, quadra poliesportiva, quatro churrasqueiras, dois salões de festas, dois de jogos e um mini mercado Hirota em Casa interno. Apartamentos de 3 dormitórios com home office integrado e duas vagas cobertas em andares tão elevados enfrentam uma escassez crônica e ostentam valorização imune a oscilações econômicas. O formato pronto, rico em planejados, elimina a necessidade de aportes imediatos com melhorias, mitigando o risco de vacância a zero. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO! IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS Creci 35119J Obs.: Os valores informados estão sujeitos à alteração. Os valores são anunciados conforme informados pelo proprietário. ©Imperium Gestão de Negócios Imobiliários. Todos os direitos reservados. Este material, incluindo textos, descrições e imagens, é protegido por direitos autorais. A reprodução total ou parcial sem autorização prévia é proibida. -