Apartamento com 3 Quartos à venda, 85m² - Butantã

🌳 Seu Novo Lar no Butantã: 3 Dormitórios ao Lado da USP! 3 Dormitórios | 1 Vaga | Praticidade, Verde e Conectividade Se você procura o equilíbrio perfeito entre uma rotina prática e a tranquilidade de um bairro residencial, este apartamento é a escolha ideal. Com uma planta excelente de 3 dormitórios, ele oferece o espaço perfeito para acomodar sua família com total conforto, criar um ótimo home office ou até mesmo investir em uma região de altíssima demanda para locação. Tudo isso com a comodidade de 1 vaga de garagem e em uma localização estratégica. 🎓 Vantagens de Morar no Butantã e Próximo à USP O Butantã é um dos bairros mais tradicionais e completos da Zona Oeste de São Paulo, conhecido por sua infraestrutura robusta e pela imensa presença de áreas verdes. Vizinho da USP: Morar colado à Cidade Universitária (USP) é um privilégio único. Você terá à disposição o maior "parque" da região para praticar esportes, correr, pedalar ou relaxar nos finais de semana, além da facilidade de acesso para estudantes, professores e funcionários. Mobilidade Inteligente: Muito próximo à Estação Butantã do Metrô (Linha 4-Amarela), garantindo conexão rápida e direta com a Avenida Paulista, Pinheiros, Faria Lima e o Centro de São Paulo. O bairro ainda conta com o Corredor de Ônibus da Av. Vital Brasil. Estrutura Completa de Comércio: Esqueça o carro para as tarefas do dia a dia. A região é repleta de padarias tradicionais, agências bancárias, farmácias, grandes redes de supermercados (como o Carrefour e Pão de Açúcar) e o Shopping Butantã. Acesso Facilitado: Localização estratégica com saída rápida para as avenidas Corifeu de Azevedo Marques, Vital Brasil, Francisco Morato, além da Marginal Pinheiros e Rodovia Raposo Tavares. ✨ Destaques do Imóvel: 3 Dormitórios Amplos: Ambientes bem arejados, excelente iluminação natural e ótima distribuição interna. 1 Vaga de Garagem: Praticidade e segurança para o seu veículo. Condomínio acolhedor, ideal para quem busca tranquilidade e segurança na Zona Oeste. Uma oportunidade rara na região da USP! Perfeito tanto para moradia quanto para investidores que buscam rentabilidade garantida com locação.