Apartamentos para venda com Sacada e 3 quartos, 145 m² - Centro

Apartamento de Alto Padrão à Venda | Endereço Nobre de Florianópolis Apartamento de alto padrão localizado na Rua Bocaiúva, considerada a região mais valorizada e desejada de Florianópolis. Em posição absolutamente privilegiada, a poucos metros da Beira-Mar Norte, próximo ao Shopping Beiramar, futura Marina/parque, também com acesso imediato ao melhor da gastronomia, serviços, lazer e conveniência da cidade. Com 144,73 m² de área privativa, o imóvel possui planta ampla e extremamente bem distribuída, unindo sofisticação, conforto e funcionalidade em todos os ambientes. São 3 dormitórios, sendo 2 suítes, lavabo social, dependência de empregada completa com banheiro, lavanderia ampla, cozinha espaçosa e uma sala generosa que permite múltiplas composições de estar e jantar, com entrada de serviço pela cozinha. Todos os dormitórios oferecem excelente iluminação natural, conforto térmico e acústico, reforçando o padrão elevado do imóvel. Uma oportunidade rara na região, combinando metragem diferenciada, elegância e localização premium. Potencial de Valorização Excepcional. A rua Bocaiúva passa por um dos maiores ciclos de valorização imobiliária da história recente de Florianópolis, impulsionado por novos investimentos estruturais e privados de grande porte. Destaca-se o novo empreendimento de alto impacto com investimento do Grupo Hurbana/PortoBelo em parceria com a WEG, que trará modernização urbana, fortalecimento econômico e aumento expressivo da demanda imobiliária na região central nobre. Somado a isso, a aprovação da nova Marina/Parque na Beira-Mar Norte promete transformar completamente o perfil da região, elevando o padrão urbanístico, turístico e econômico, fator que historicamente gera forte valorização imobiliária e escassez de imóveis disponíveis. Esse cenário posiciona o imóvel não apenas como residência de alto padrão, mas como ativo patrimonial estratégico com grande potencial de valorização futura. Ideal para quem busca exclusividade, qualidade de vida e investimento seguro em um dos endereços mais nobres e promissores de Florianópolis. O condomínio possui: - Churrasqueira a carvão - Piscina - Portaria 24 horas (humanizada) - Academia - Sala de massagem - Salão de festas completo More com qualidade de vida, conforto e praticidade em uma localização privilegiada, perto de tudo que facilita sua rotina.