Apartamento com 3 Quartos à venda, 92m² - Centro

Com ambientes amplos e bem distribuídos este apartamento é uma ótima opção para quem busca conforto e praticidade em uma localização privilegiada. Contando com 92,05 m² de área privativa e 113,60 m² de área total, o imóvel de planta funcional atende perfeitamente às necessidades da rotina familiar. A área social é composta por uma espaçosa sala de estar e jantar integradas, proporcionando um ambiente acolhedor e ideal para receber familiares e amigos. Na área íntima, são 3 dormitórios, oferecendo conforto e versatilidade para acomodar toda a família. O apartamento dispõe ainda de 2 banheiros, sendo um banheiro social e um banheiro de serviço. A cozinha oferece excelente espaço para organização e circulação. Em um ambiente separado, a área de serviço proporciona praticidade para as tarefas do dia a dia. O imóvel conta ainda com dependência de empregada, um espaço versátil que pode ser adaptado como dormitório de apoio, escritório ou ambiente multifuncional, conforme as necessidades dos moradores. Outro diferencial é a presença de entrada social e entrada de serviço, proporcionando mais praticidade e privacidade no dia a dia. Para completar, o apartamento dispõe de 1 vaga de garagem, garantindo mais comodidade e segurança. Localizado na tradicional Avenida Hercílio Luz, este apartamento reúne os privilégios de morar no centro de Florianópolis com o conforto de viver em uma região arborizada e agradável. A localização oferece fácil acesso a uma ampla rede de comércios, serviços, escolas, bancos, farmácias, supermercados, cafeterias e restaurantes, proporcionando toda a praticidade que a rotina exige. Além disso, o imóvel está próximo à Praça XV de Novembro, um dos principais cartões-postais da cidade, e possui fácil acesso à Avenida Mauro Ramos, favorecendo a mobilidade para diferentes regiões de Florianópolis. Uma localização que alia conveniência, excelente infraestrutura urbana e qualidade de vida. Além da excelência do imóvel, oferecemos consultoria, assessoria e acompanhamento para a obtenção de Financiamento Habitacional e liberação dos recursos vinculados ao FGTS, tornando o processo de aquisição mais fácil e seguro. Observações importantes: Lembre-se que a decisão de compra ou locação não deve se basear apenas nas fotos, é essencial realizar uma visita presencial ao imóvel. Os preços, condições e informações acima estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Por esse motivo, é necessário confirmá-los. Agende agora mesmo sua visita! Entre em contato com Lolita pelos seguintes meios: Telefone: Instagram: @lolitaimoveis E-mail: Creci Físico: 17.236-F | Creci Jurídico: 7775-J