Apartamentos para venda com e 3 quartos, 117 m² - Centro

: apartamento nº.: 302 do edifício Tupiguá, com 1 vaga de garagem ‘prêsa’ (num espaço para 2 veículos, sendo 1 atrás do outro) no pátio de estacionamento localizado no subsolo do prédio. Prédio esse de utilização mista (residencial e comercial), com apenas 16 vagas de garagens, localizado na esquina de ruas Guarani com Tupinambás, construído há aproximadamente 60 anos sobre um terreno de 840m², com 3 lojas no pavimento térreo e 14 andares de apartamentos, sendo 4 por andar, perfazendo 56, apartamentos, portaria física 24 horas, 2 elevadores. Apartamento amplo, claro, arejado, localizado no 3º andar, fazendo frente para a rua Tupinambás, com 2 portas de acesso, e composto de: 1 salão com 2 ambientes distintos com piso taqueado, limpo e encerado (não é sinteco novo); 3 dormitórios com mesmo piso taqueado e todos com armários embutidos e divididos internamente; 1 banheiro social amplo, reformado recentemente, com piso e paredes revestidas de cerâmica até o teto e já equipado com: 1 box de vidro temperado em perfeito estado e armário com espelho na parede; cozinha ampla e com piso e paredes revestidas de cerâmica até o teto, com armários sob a bancada da pia e também afixados numa parede; área de serviço fechada, dependência completa de empregada (quarto + banheiro) e com armários divididos. Apto. em muito bom estado de conservação, enclusive a pintura interna; todas as portas internas, fechaduras, maçanetas, janelas, vidraças, louças, torneiras e válvulas de descarga revisadas e em normal estado e funcionamento. Apto. já equipado com vários globos e lâmpadas, todos os interruptores e tomadas já instalados nas paredes, campainha, Apto. com área construída e constante do Iptu de 117,35 m² e área real privativa principal de cerca de 110m2. I