Apartamento com 3 Quartos à venda, 99m² - Centro

Apresentamos uma excelente oportunidade no Centro de Florianópolis para quem busca um imóvel amplo, bem localizado e com elevado potencial de valorização. Com 99,16 m² de área privativa e 117,43 m² de área total, este apartamento reúne características cada vez mais raras no mercado, oferecendo uma planta versátil que atende tanto famílias quanto investidores em busca de rentabilidade. O imóvel dispõe de três dormitórios, além de dependência de empregada, com ambientes espaçosos e bem distribuídos que proporcionam conforto, privacidade e diversas possibilidades de personalização. A planta tradicional privilegia a separação entre os ambientes sociais e de serviço, contando com sala de estar ampla, cozinha independente e excelente iluminação natural, criando uma atmosfera agradável e funcional para o dia a dia. Um dos grandes diferenciais deste apartamento é sua configuração, que permite estudos para divisão em duas unidades independentes, ampliando significativamente o potencial de retorno financeiro. Essa característica torna o imóvel especialmente atrativo para investidores interessados em locação residencial, aluguel por temporada ou estratégias de geração de renda em uma das regiões com maior demanda imobiliária da capital. Outro destaque é a vaga de garagem livre, um benefício cada vez mais valorizado no Centro de Florianópolis, oferecendo mais praticidade, segurança e comodidade para os moradores. O condomínio conta com portaria e salão de festas, proporcionando mais conforto e tranquilidade no cotidiano. Sua localização estratégica coloca o morador a poucos minutos de supermercados, restaurantes, cafés, farmácias, clínicas, bancos, escolas e uma ampla rede de serviços, além de oferecer fácil acesso à Beira-Mar Norte, aos órgãos públicos e às principais vias da cidade. Seja para morar em um apartamento espaçoso em uma localização privilegiada ou para investir em um imóvel com excelente potencial de valorização e geração de renda, esta é uma oportunidade diferenciada no mercado imobiliário de Florianópolis. Se você procura um apartamento à venda no Centro de Florianópolis com três dormitórios, garagem livre, ampla metragem e potencial para criação de duas unidades, este imóvel reúne localização estratégica, versatilidade e um excelente potencial de investimento em uma das regiões mais valorizadas da cidade.