Apartamento com 3 Quartos à venda, 95m² - Copacabana

Este imóvel de 95 m², totalmente reformado, une o charme clássico ao alto padrão contemporâneo. Localizado no trecho mais nobre do bairro, a menos de 2 minutos da praia e vizinho ao Teatro Sesc Copacabana, o apartamento oferece uma experiência única de moradia. Na área social, a sala integrada com a cozinha gourmet encanta à primeira vista. O espaço já vem equipado com marcenaria planejada, bancadas em granito levigado, cooktop, forno embutido e coifa. Na área íntima, o conforto é garantido pelo piso em taco original revitalizado e marcenaria sob medida nos 3 quartos (sendo 1 suíte). Por ser de fundos e em andar alto, o apartamento é extremamente silencioso e indevassado. Diferenciais Técnicos: Ar-condicionado Split Inverter em todos os ambientes, esquadrias de alumínio com vidro temperado e banheiros com duchas de teto e nichos iluminados. Infraestrutura: Hidráulica, elétrica (trifásica com DPS) e gás 100% renovados Condomínio: Portaria 24h, permissão para locação via Airbnb e 2 pisos de garagem com acesso direto pelo elevador, vagas livres e amplo espaço de manobra. Há também a possibilidade de locação de vaga adicional diretamente com o condomínio. Obra em fase final Cesar Matos | CRECI-RJ 93.271 This fully renovated 95 m² property combines classic charm with contemporary high standards. Located in the most prestigious part of the neighborhood, less than 2 minutes from the beach and next to the Sesc Copacabana Theater, the apartment offers a unique living experience. In the social area, the living room integrated with the gourmet kitchen is captivating at first sight. The space comes equipped with custom-designed cabinetry, honed granite countertops, cooktop, built-in oven, and range hood. In the private area, comfort is guaranteed by the revitalized original parquet flooring and custom-made cabinetry in the 3 bedrooms (1 en-suite). Being a rear-facing unit on a high floor, the apartment is extremely quiet and private. Technical Features: Split Inverter air conditioning in all rooms, aluminum window frames with tempered glass, and bathrooms with ceiling showers and illuminated niches. Infrastructure: Plumbing, electrical (three-phase with surge protection device) and gas systems 100% renovated. Condominium: 24-hour concierge, permission for Airbnb rentals, and 2 parking garage floors with direct elevator access, available parking spaces, and ample maneuvering space. There is also the possibility of renting an additional parking space directly from the condominium. Construction in progress.