Apartamento com 3 Quartos à venda, 150m² - Copacabana

Em uma das localizações mais privilegiadas do Bairro Peixoto, ao lado da pracinha do bairro — um diferencial e tanto para quem tem crianças —, este apartamento reúne comodidade, infraestrutura renovada e flexibilidade de uso. A região é servida por metrô a 5 minutos e praia a 10 minutos, além de proximidade com a Lagoa, outra excelente área de lazer. O entorno conta com supermercados, escolas, hospitais e restaurantes, com boa oferta de transporte por metrô, ônibus e uma ampla rede de estações de bicicletas. O apartamento tem 3 quartos com armários embutidos, todos de bom tamanho e qualidade. Um dos ambientes, atualmente utilizado como escritório, foi originalmente projetado como sala de refeições e pode ser facilmente revertido em quarto ou suíte, ampliando o imóvel para 4 dormitórios. As duas dependências de funcionários também são reversíveis, podendo se transformar em escritório ou depósito. A cozinha é ampla, com copa e despensa, com potencial para modernização. O banheiro maior foi inteiramente reformado há 2 anos, com troca completa de piso, azulejo, parte hidráulica, elétrica, box, louças e metais. O banheiro social também recebeu reforma completa, enquanto o banheiro de serviço — espaçoso, com chuveiro elétrico, vaso e pia — teve toda a tubulação hidráulica e o chuveiro renovados. A tubulação de gás do apartamento e de todo o prédio foi substituída há 2 anos. O piso é predominantemente de taco, que recupera o aspecto de novo com um bom sinteco; no escritório, mármore; na cozinha, banheiros e área de serviço, cerâmica. Mobília e eletrodomésticos não estão inclusos na venda, mas itens como ar-condicionado, ventiladores de teto, estante e prateleiras podem ser negociados. O prédio conta com portaria com funcionários de longa data — presentes de segunda a sexta das 7h às 22h, e aos sábados, domingos e quartas-feiras das 9h10 às 19h30 —, além de interfone, sistema de vigilância por câmeras e portão eletrônico. A administração é feita por síndica profissional, com assembleias tranquilas e decisões tomadas em consenso, refletindo uma vizinhança harmoniosa. As vagas de garagem pertencem ao condomínio, com direito de uso garantido a todo morador, proprietário ou inquilino, conforme a convenção do prédio. Marque sua visita com um assessor imobiliário e conheça esse e outros imóveis da coleção exclusiva da Casapê.