Apartamento com 3 Quartos à venda, 160m² - Copacabana

Aqui está a versão aprimorada do texto, com uma estrutura mais clara e fluidez na leitura: hr Apartamento Exclusivo em Copacabana Rua Tonelero Localizado no nono andar de um edifício único, com 1 apartamento por andar, este imóvel oferece uma experiência de moradia excepcional. Com 180m² de área real (conforme medição realizada por engenheiro), o apartamento dispõe de uma planta flexível, ideal para quem deseja transformar o espaço conforme suas necessidades. Ele conta com: 3 quartos, sendo 2 suítes e o terceiro com lavabo. O imóvel inclui armários embutidos em dois dos quartos e um amplo closet no terceiro. Amplo salão, perfeito para receber visitas, e uma cozinha espaçosa. Área de serviço grande, com quarto e banheiro de empregada. 1 vaga de garagem na escritura. Porteiro e manobrista 24 horas, garantindo segurança e comodidade. Elevador social exclusivo, com elevador de serviço compartilhado com o bloco de trás. Diferenciais da Localização e Vista: O apartamento oferece uma vista deslumbrante e privativa, sem interferências visuais. A vista para o Cristo Redentor e a vegetação do bairro é um destaque único, proporcionando um cenário tranquilo com o canto dos pássaros e beija-flores logo pela manhã. A luz solar incide sobre a parte traseira pela manhã e sobre a parte da frente à tarde, garantindo ambientes iluminados durante todo o dia. Com apenas 11 apartamentos na parte da frente e 10 no bloco traseiro, a privacidade é uma característica marcante. O apartamento é, ainda, um dos poucos no bairro que não são devassados. Características do Imóvel: Planta flexível, permitindo a fácil conversão para um apartamento de 4 quartos com suítes. A circulação independente entre o hall principal e o salão, bem como a área de serviço, proporciona praticidade e conforto. O elevador exclusivo e chaveado assegura que as áreas íntimas do apartamento possam ser isoladas, oferecendo maior privacidade. Condomínio e Infraestrutura: Área comum ampla para festas e reuniões, localizada no térreo. O edifício é composto por dois blocos independentes, conectados apenas pela área de serviço. Segurança e Comodidade na Região: A localização do apartamento é outro grande atrativo. A região é extremamente segura, com a presença constante de patrulhamento da PM, e não registra casos de assalto nos últimos 10 anos, de acordo com dados da polícia civil e militar. Benefícios adicionais da localização: Hospitais e unidades de saúde nas proximidades, incluindo dois grandes hospitais e uma UPA. Supermercados e comércio variado, como Extra, Pão de Açúcar, Zona Sul, Mundial, e HotFruti, além de lojas de frutas e mercados locais a poucas quadras. Apenas 3 quadras da praia e 2 quadras do metrô, com fácil acesso ao transporte público. Diversidade gastronômica com 10 restaurantes a quilo, 15 a la carte e diversas opçõe-Cod:NSAP31730