Apartamento com 3 Quartos à venda, 344m² - Copacabana

Apartamento exclusivo de frente para o mar – Avenida Atlântica, Copacabana (Posto 5) Localizado em um dos endereços mais emblemáticos do Rio de Janeiro, na Avenida Atlântica, de frente para o mar e a poucos passos do Hotel Emiliano, este apartamento raro oferece um potencial excepcional no coração de Copacabana, na área mais valorizada do Posto 5. O imóvel ocupa todo o 7º andar de um edifício residencial de padrão clássico, construído em 1963, com um apartamento por andar, garantindo privacidade absoluta. São 344 m² muito bem distribuídos, com excelente iluminação natural e grandes possibilidades de reconfiguração. A área social é um dos grandes destaques do apartamento, composta por uma tríplice sala de estar de frente para o mar, com vista panorâmica e permanente do oceano. O piso de madeira original, preservado por décadas sob carpete, pode ser facilmente restaurado, mantendo o charme e a elegância da arquitetura da época. A configuração atual inclui três quartos principais, localizados na parte posterior do apartamento, proporcionando silêncio e privacidade, uma ampla cozinha central, verdadeira espinha dorsal do imóvel, além de área de serviço completa com lavanderia e dois quartos de serviço, ambos com seus respectivos banheiros. O apartamento necessita de uma reforma completa, representando uma oportunidade única para a criação de uma residência personalizada, alinhada aos mais altos padrões contemporâneos de conforto e sofisticação, valorizando ao mesmo tempo os volumes e elementos originais. O imóvel conta ainda com duas vagas de garagem e portaria com se