Apartamento com 3 Quartos à venda, 203m² - Flamengo

Garden com 203 metros quadrados, 3 quartos e 2 vagas em ponto nobre do Flamengo O imóvel possui uma sala espaçosa em 3 ambientes, com possibilidade de criar diferentes ambientes de estar e jantar, além de 3 quartos amplos, sendo dois deles com armários embutidos, banheiro social com uma ampla banheira de hidromassagem e lavabo. Um dos grandes diferenciais é o jardim de inverno privativo, com áreas coberta e descoberta, que oferece a possibilidade de criar um espaço de convivência, descanso ou um agradável jardim particular. A planta é versátil e permite estudar diferentes configurações, inclusive a criação de novos dormitórios ou suítes. A copa/cozinha é ampla, com armários e excelente espaço de circulação. A lavanderia é independente, proporcionando mais organização e praticidade. O apartamento conta ainda com dependência completa de ótimo tamanho, que pode ser utilizada como escritório, quarto de hóspedes ou ambiente multifuncional. Por ser voltado para os fundos, o imóvel oferece tranquilidade, silêncio e é indevassável, características muito valorizadas em uma localização central como o Flamengo e recebe sol da manhã. Principais diferenciais: ✔ 203 m² de área privativa. ✔ 3 quartos sendo dois deles com armários embutidos e ambientes amplos. ✔ Possui uma belíssima banheira de hidromassagem no banheiro social. ✔ Sala espaçosa com 3 ambientes e possibilidades de diferentes configurações. ✔ Um dos ambientes da sala possui 2 janelas com vista para o verde. ✔ Jardim de inverno privativo com áreas coberta e descoberta. ✔ Dependência completa e espaçosa. ✔ Copa-Cozinha ampla com armários. ✔ Área de serviço independente. ✔ Instalação máquina de lavar louça e roupa ✔ Água quente em todo apartamento ✔ Apartamento de fundos, silencioso e indevassável ✔ O imóvel já foi reformado, está vazio e a entrega é imediata ✔ 2 vagas de garagem cobertas e escrituradas. ✔ Caso não precise de vagas de garagem, as vagas podem ser alugadas pois existe grande demanda na região, atualmente estão alugadas por R$545 cada. ✔ Edifício com portaria e manobrista 24 horas, BUNKER ( abrigo antiaéreo)e espaço para estacionar bikes, bike elétrica e motocicletas. ✔ Edifício conta com Porte Cochere (rampa de acesso aos veículos em frente a porta de entrada para que o embarque e desembarque aconteça com conforto, tranquilidade e segurança.) ✔Localização privilegiada no Flamengo próximo a Universidade Santa Úrsula e FGV. ✔A Rua Marquês de Abrantes oferece fácil acesso ao metrô, comércio, supermercados, e farmácias 24h, restaurantes, escolas e serviços essenciais, além da proximidade com o Aterro do Flamengo e suas opções de lazer ao ar livre. ✔Além de tudo isso, o valor do condomínio e IPTU estão muito em conta se comparamos com imóveis do mesmo porte na região. Uma excelente opção para famílias que procuram metragem generosa, duas vagas de garagem na escritura o que é uma raridade no mercado.