Apartamento com 3 Quartos à venda, 10m² - Jardim Íris

Apartamento à Venda em Frente ao Shopping Tietê Plaza Condomínio Portal dos Bandeirantes, Jardim Íris, São Paulo/SP Apresentamos uma oportunidade imperdível para quem busca praticidade, segurança e uma localização verdadeiramente estratégica na capital paulista. Situado no 12º andar do conceituado Condomínio Portal dos Bandeirantes, este apartamento oferece uma vista livre privilegiada, ótima ventilação e ambientes muito bem distribuídos. É o imóvel ideal para famílias que desejam morar a poucos passos de um shopping completo e com acesso imediato a toda a malha viária e de transporte público de São Paulo. Descrição do Imóvel - Andar: 12º Andar (garantindo privacidade, silêncio e vista panorâmica). - Dormitórios: 3 quartos confortáveis e bem arejados. - Área Social: Sala de estar aconchegante, ideal para dois ambientes (estar e jantar). - Cozinha: Cozinha funcional com excelente disposição para armários e integração com a área de serviço. - Banheiro: 1 banheiro social completo. - Vagas de Garagem: 3 vagas no total sendo 1 vaga coberta fixa e mais 2 vagas livres na área interna do condomínio. Infraestrutura e Lazer do Condomínio - Esporte e Saúde: Ginásio de esportes coberto e completo, além de um salão de ginástica (academia) equipado. - Confraternizações: Salão de festas amplo para celebrar momentos especiais. - Ambiente e Pets: Belíssima área verde e arborizada para caminhadas, playground seguro para as crianças e espaço pet com areia exclusivo para o lazer dos cachorros. - Segurança: Portaria 24 horas com controle de acesso rigoroso. VALORES E CUSTOS: - Valor de Venda: R$ 390.000,00 (Excelente custo-benefício para a região) - Taxa de Condomínio: R$ 900,00 / mês -(Atenção: Já inclui o consumo de ÁGUA e GÁS inclusos na taxa).- Facilidades Próximas - Tietê Plaza Shopping Em frente ao condomínio 1 min (a pé) - Supermercado Pastorinho / Localiza 0,3 km 2 min (a pé) - Estação de Trem Piqueri (Linha 7-Rubi CPTM / Conexão Metrô) 0,5 km 5 min (a pé) - Acesso imediato à Marginal Tietê e Rodovia Anhanguera 0,8 km 2 min - Acesso rápido às Rodovias Bandeirantes e Castelo Branco 2,5 km 4 min O Jardim Íris é um bairro que passou por um forte processo de valorização e se tornou um dos pontos mais desejados da Zona Noroeste de São Paulo devido à sua infraestrutura de ponta. Morar no Portal dos Bandeirantes significa ter o Tietê Plaza Shopping como o quintal da sua casa, contando com hipermercado, cinema, praça de alimentação e centenas de lojas. A logística de transporte é impecável: você faz tudo a pé até a estação de trem (que conecta rapidamente com o metrô) e, se estiver de carro, está a poucos metros da saída para as rodovias Anhanguera, Castelo Branco e Bandeirantes, facilitando tanto a rotina na capital quanto o deslocamento para o interior. Três vagas de garagem, em frente ao shopping e com água e gás inclusos no condomínio. Entre em contato com a Divino Imóveis agora mesmo e agende sua visita!