Apartamento com 3 Quartos para alugar, 165m² - Jardim Paulista

Valor de venda: R$ 3.000.000,00 Valor do aluguel (se aplicável): R$ 20.000,00 (+ condomínio e IPTU) Metragem (área útil e total): 165 m² Número de dormitórios: 3 (com possibilidade de reverter a sala para 4º dormitório/suíte) Número de suítes: 3 (reversível para até 4 suítes) Número de banheiros: 5 Número de vagas de garagem: 3 (com ponto pronto para carregamento de carro elétrico) Andar: 1º andar (Apto 102) Valor do condomínio: R$ 6.900,00 Valor do IPTU: R$ 2.600,00 / mês Imóvel vazio? ( X ) Sim ( ) Não Se ocupado, qual a previsão de desocupação? N/A Mobiliado? ( ) Sim ( X ) Não (com armários embutidos/planejados em todos os ambientes) Aceita permuta? ( ) Sim ( X ) Não Diferenciais do imóvel: Cozinhas e Gourmet: Possui 2 cozinhas no total ? 1 cozinha gourmet aberta e integrada com a sala de 3 ambientes, e 1 cozinha do fundo (fechada/isolável) equipada com churrasqueira a gás, fogão a gás, forno a gás, fogão de indução, 4 coifas profissionais com 6 motores independentes e com instalação para forno RATIONAL XS. Estado de conservação e acabamento: Totalmente reformado, com armários embutidos de altíssima qualidade em todo o apartamento (cozinhas, home theater, bancada para home office, closet, dormitórios e despensa reversível para quarto de serviço). Flexibilidade de layout: Planta versátil com possibilidade de redução da sala para reversão em até 4 suítes. Infraestrutura e tecnologia: Gerador de energia que atende tanto a área privativa (dentro do apartamento) quanto as áreas comuns do condomínio. Ponto de recarga pronto para carro elétrico na garagem. Exclusividade e Lazer: Condomínio estritamente residencial com apenas 12 unidades (altíssimo nível de privacidade). Área de lazer com academia, sauna e piscina climatizada. Localização nobre: A apenas 1 km do Parque Ibirapuera e a poucos passos da R. Itacema / Itaim Bibi. Próximo aos colégios Lourenço Castanho e Pueri Domus, restaurante Varanda Grill, supermercado St. Marché (Av. São Gabriel), padarias e farmácias.h