Apartamento com 3 Quartos à venda, 79m² - Jardim Rizzo

Apartamento de 79m² com 3 Dormitórios, 1 Vaga Fixa e Lazer à Venda no Bairro Jardim Rizzo / Butantã — São Paulo / SP. Diferenciais do Imóvel: 79m² de área útil privativa com planta espaçosa e versátil, oferecendo ambientes arejados e bem distribuídos 3 dormitórios confortáveis, sendo 2 deles equipados com armários planejados Sala ampla para múltiplos ambientes, permitindo excelente flexibilidade de layout Cozinha funcional, área de serviço independente e banheiro social completo 1 vaga de garagem fixa, garantindo praticidade e comodidade Infraestrutura do Condomínio Edifício Felipe: portaria, salão de festas e bicicletário em rua tranquila e arborizada Potencial Comercial e Vocação de Uso: Ativo imobiliário focado em alta liquidez e rentabilidade por locação, ideal para composição de carteira de investidores Demanda estrutural garantida: fluxo contínuo e recorrente de estudantes, pesquisadores e corpo docente em busca de moradia na região Excelente potencial de valorização patrimonial em bairro consolidado da Zona Oeste Facilidades e Mobilidade na Região: Localização estratégica na Rua Prof. Gioconda Mussolini (Jardim Rizzo / Butantã), a apenas 700 metros do campus da Universidade de São Paulo (USP) A 2,7 km da Estação Butantã do Metrô (Linha 4-Amarela), com rápida conexão por linhas de ônibus urbanos Entorno estritamente residencial e arborizado, próximo a comércios essenciais, supermercados, farmácias e padarias Acesso rápido às principais vias de ligação: Av. Corifeu de Azevedo Marques, Rodovia Raposo Tavares e Marginais Oportunidade sólida para investidores que buscam ativo de baixo risco, demanda previsível e excelente relação custo-benefício por metro quadrado ao lado da USP. Entre em contato para solicitar mais informações, simular seu financiamento ou agendar sua visita. Atendimento especializado: Tiago Rabello — CRECI 159.740-F