Apartamento com 3 Quartos à venda, 100m² - Jardins

A Raridade de uma Rua 100% Residencial: Rua Ouro Branco, Jardins, São Paulo - SP. Uma das poucas vias da região com vocação estritamente residencial: arborizada, silenciosa, sem comércio na porta, sem tráfego intenso e livre do barulho de bares. Conveniência a Poucos Passos: Faça tudo a pé e deixe o carro na garagem. Situado a poucos metros do Shopping Pamplona (com supermercado, farmácia, restaurantes e serviços diários) e a apenas 15 minutos de caminhada do Parque do Ibirapuera. Métricas e Configuração: 100 m² de área útil muito bem distribuídos em uma planta funcional. Dispõe de 3 quartos (sendo 1 suíte confortável) e 1 banheiro social completo que atende aos outros dois dormitórios. Ambientes Sociais e de Apoio: Living amplo planejado para 2 ambientes (estar e jantar). Cozinha espaçosa, muito bem iluminada e ventilada de forma natural. Lavanderia grande e funcional com banheiro de serviço independente. O imóvel conta com sistema de aquecimento a gás nos chuveiros. Vagas de Garagem: Possui 2 vagas de garagem, um excelente diferencial para unidades dessa metragem no bairro. Infraestrutura do Edifício: Condomínio tradicional extremamente bem conservado, seguro e equipado com portaria com controle de acesso 24 horas. Políticas do Imóvel: Aceita Pets de pequeno porte. Ficha Financeira de Locação (Pacote): Aluguel: R$ 6.000 / mês Condomínio: R$ 1.740 / mês IPTU: R$ 784 / mês Custo Total Mensal: R$ 8.524 / mês Um endereço exclusivo que convida você a viver com tranquilidade e praticidade máxima. Entre em contato com a Local Imóveis e agende sua visita exclusiva!