Apartamento com 3 Quartos à venda, 133m² - Vila Romana

Descubra o apogeu da vida urbana no coração da Vila Romana, em São Paulo, onde este magnífico apartamento de 133m² se eleva como um refúgio de requinte e conforto. Projetado para quem valoriza a exclusividade e a amplitude, este imóvel singular oferece a promessa de um estilo de vida elevado, perfeitamente adequado para famílias que buscam o mais alto padrão em um dos bairros mais charmosos e vibrantes da cidade. É a oportunidade definitiva para concretizar o sonho de viver com distinção. Com uma configuração inteligente e primorosa, o apartamento dispõe de três suítes privativas, garantindo um santuário pessoal para cada morador, complementado por quatro banheiros com acabamentos impecáveis que refletem a dedicação aos detalhes. A área social é um convite à convivência e ao entretenimento, integrando-se harmoniosamente à varanda gourmet, um espaço privilegiado para momentos inesquecíveis. O conforto térmico é assegurado pelo ar-condicionado e aquecimento a gás, enquanto o porcelanato em tabua que lembra madeira adorna os ambientes, conferindo um toque de elegância atemporal. A cozinha moderna, equipada com cooktop, e a área de serviço independente, foram concebidas para otimizar a praticidade do dia a dia. Para seu veículo, o imóvel reserva duas vagas de garagem, um privilégio em uma metrópole como São Paulo. A vista livre da qual o apartamento desfruta adiciona um cenário inspirador ao cotidiano, oferecendo serenidade e uma perspectiva única da cidade. O condomínio é um verdadeiro oásis de lazer e bem-estar, assemelhando-se a um resort urbano. A infraestrutura é completa e pensada para todas as idades, com piscina, academia de última geração, espaços gourmet com churrasqueira, salões de festas e de jogos, quadra esportiva, playground e brinquedoteca. A segurança é uma prioridade inegociável, com portaria 24 horas, portão eletrônico, interfone, guarita e zeladoria, proporcionando tranquilidade e proteção integral aos seus moradores. A localização privilegiada na Rua Faustolo, na efervescente Vila Romana, é um dos maiores trunfos deste endereço. A conveniência está a poucos passos, com acesso facilitado a uma vasta gama de serviços e comércios de alto nível. Você estará a minutos de mercados, padarias, farmácias, renomados restaurantes, bares badalados, shopping centers, instituições de ensino de excelência e hospitais. Além disso, a proximidade com estações de metrô e diversas linhas de ônibus garante mobilidade e conectividade com toda a cidade. Esta é uma oportunidade imperdível para um investimento que une sofisticação, conforto e uma localização estratégica. Com um IPTU de R$ 861,38 e condomínio de R$ 1.392,89, este apartamento representa uma proposta de valor inigualável. E para aqueles que anseiam por uma mudança imediata e sem preocupações, o imóvel também está disponível na modalidade "porteira fechada", ou seja, totalmente mobiliado e dec...