Apartamento com 3 Quartos à venda, 133m² - Lapa

Viver com sofisticação, espaço e praticidade no coração da Vila Romana é uma realidade ao alcance de poucos — e agora com uma oportunidade imperdível: o valor foi reduzido em R$ 200.000,00! Este magnífico apartamento de 133m² traduz o conceito de morar bem, unindo ambientes amplos e iluminados a um projeto arquitetônico que privilegia o conforto em cada detalhe. Perfeito para famílias exigentes que não abrem mão de qualidade de vida em uma das regiões mais charmosas de São Paulo. O imóvel oferece 3 suítes elegantemente distribuídas, totalizando 4 banheiros com acabamentos de alto padrão. Cada dormitório foi pensado para proporcionar privacidade e aconchego, com metragens generosas e iluminação natural abundante. Os revestimentos em porcelanato e os pisos em tábua de madeira conferem um toque de requinte em todos os ambientes. A área social impressiona pela amplitude e versatilidade. A sala de estar se integra harmoniosamente à varanda gourmet, criando o cenário ideal para receber amigos e familiares com todo o conforto. A cozinha é funcional e moderna, equipada com cooktop, e conta com área de serviço independente. O ar-condicionado e o aquecimento a gás garantem climatização perfeita em qualquer estação do ano. O condomínio é um verdadeiro clube particular. A infraestrutura de lazer inclui piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, quadra esportiva, playground e brinquedoteca — opções para todas as idades. A segurança é reforçada por portaria 24h, portão eletrônico, interfone e guarita, além de contar com zelador. Para completar, 2 vagas de garagem garantem a comodidade que sua família merece. A localização é simplesmente imbatível. Situado na Rua Faustolo, 1450, o imóvel está a poucos passos de tudo que a Vila Romana tem de melhor: mercados, padarias, farmácias, restaurantes, bares, shoppings e bancos. A região oferece acesso rápido ao metrô e a diversas linhas de ônibus, além de estar cercada por escolas, faculdades, bibliotecas e teatros. O hospital e demais serviços essenciais também estão ao alcance, proporcionando tranquilidade no dia a dia. Condições Especiais: Com IPTU de R$ 861,38 e condomínio de R$ 1.392,89, este apartamento representa uma oportunidade única de mercado, agora com R$ 200 mil de desconto. Para maior comodidade, o imóvel também está disponível na modalidade "porteira fechada" (totalmente mobiliado) pelo valor de R$ 2.200.000,00. Cada detalhe foi cuidadosamente projetado para oferecer a melhor experiência de moradia, com vista livre e pé-direito padrão que ampliam a sensação de espaço. Um convite irresistível para transformar seu estilo de vida. AGENDE JÁ UMA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES! Código do Anúncio: 6238_4339 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Brinquedoteca, Churrasqueira, Piscina, Playground, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos Serviços Próximos...