Apartamento com 3 Quartos à venda, 66m² - Lapa

ECON GO LAPA – 614-A REPASSE EXCLUSIVO (CESSÃO DE DIREITOS) – CONDOMÍNIO GO LAPA (ECON) Oportunidade real para morar ou investir na Lapa! Unidade na disputada Torre A, em andar intermediário alto (6º andar), com sol da manhã e tarde , com máxima privacidade. A planta de 2 ou 3 dormitórios está 100% esgotada na construtora (251 unidades vendidas no empreendimento). FICHA TÉCNICA DA UNIDADE (614-A): • Área Priva1va Real: 69,82 m² (Extrato oficial da construtora). • Configuração: 2 ou 3 Dormitórios (sendo 1 Suíte) | Banheiro Social. (escolha do cliente durante obras) • Living: Sala ampla de estar e jantar integrada à varanda com conceito moderno "A maior Varanda disponível" (iluminação natural de ponta a ponta). • Serviços: Cozinha espaçosa e Área de Serviço. • DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS: 1 vaga de garagem definitiva + Depósito privativo no subsolo (item escasso e muito valorizado no condomínio). 🏢 CONDOMÍNIO CLUBE COMPLETO: Estrutura de lazer de alto padrão: Piscina adulto e infantil, academia equipada, salão de festas decorado, churrasqueiras, brinquedoteca, playground e portaria com segurança 24h, SPA, bicicletário, . 💰 ENGENHARIA FINANCEIRA (RESUMO): Custo total final abaixo do preço praticado por m² pela própria construtora para as poucas unidades menores no mesmo prédio existentes ! • VALOR TOTAL DO IMÓVEL: R$ 748.394,75 • VALOR POR METRO QUADRADO: R$ 10.713,92 • ATO DO REPASSE (Entrada): R$ 122.000,00 à vista (Valor pago ao proprietário para a assinatura da transferência do contrato junto à ECON). • SALDO RESTRANTE (Com a Construtora): R$ 626.394,75 (O comprador assume o fluxo direto junto à ECON, podendo financiar o valor das chaves em Dezembro/2027). 👉 ATENÇÃO: O cronograma detalhado de parcelas mensais, intermediárias e balões da construtora está disponível na ÚLTIMA FOTO deste anúncio. Arraste as imagens para o lado para conferir o fluxo completo! ⚠ INFORMAÇÃO PARA CORRETORES: Fazemos parceria! Honorários de 6% já estão previstos e inclusos dentro do valor de entrada anunciado de R$ 122.000,00. Toda a assessoria e análise documental será feita via imobiliária parceira para total segurança jurídica. A construtora realiza análise de crédito padrão e veda o uso de cartas de consórcio durante o fluxo de obras. Nem mesmo a construtora possui mais para venda as unidades de 66 a 69 mts !!!! A melhor planta , localização e oportunidade da Lapa com pequena entrada ..... Ultima unidade GRANDE disponível para venda com garagem , deposito , andar alto , frente NORTE totalmente desimpedia e livre para sempre !!!!