Apartamento com 3 Quartos à venda, 80m² - Leblon

Apartamento à Venda no Leblon | 3 Quartos (1 Suíte) | 80 m² | A 400 Metros da Praia Excelente oportunidade para morar ou investir em um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro. Localizado na Avenida Afrânio de Melo Franco, a apenas 400 metros da Praia do Leblon, este apartamento reúne localização privilegiada, planta funcional e grande potencial de valorização. Com 80 m² de área privativa, o imóvel oferece uma distribuição inteligente dos ambientes, contando com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala confortável, banheiro social, banheiro de serviço e cozinha com armários. Situado nos fundos, proporciona mais tranquilidade, recebe o agradável sol da manhã e possui vista semi livre. O apartamento encontra-se em estado original, necessitando de reforma, o que representa uma excelente oportunidade para personalizar os ambientes de acordo com seu estilo e agregar ainda mais valor ao imóvel. Destaques do imóvel 80 m² de área privativa; 3 quartos, sendo 1 suíte; Sala ampla; Banheiro social; Banheiro de serviço; Cozinha com armários; Armários embutidos; Janelas amplas; Box em Blindex; Apartamento de fundos; Sol da manhã; Vista semi livre; 1º andar; Sem vaga de garagem. Condomínio O edifício oferece segurança e praticidade para o dia a dia, contando com: Portaria 24 horas; Porteiro 24 horas; Segurança 24 horas; Interfone; Elevador social. Localização privilegiada A Avenida Afrânio de Melo Franco está entre os endereços mais valorizados do Leblon, cercada por uma completa infraestrutura de comércio, serviços e lazer. A poucos passos do imóvel você encontrará supermercados, farmácias, academias, bancos, escolas, excelentes restaurantes, cafés e diversas opções de conveniência. Além da proximidade com a Praia do Leblon, o apartamento está próximo ao Shopping Leblon, ao Rio Design Leblon, à estação de metrô Jardim de Alah e à Lagoa Rodrigo de Freitas, proporcionando mobilidade e qualidade de vida em uma das regiões mais nobres da cidade. Este imóvel é ideal para quem deseja investir em um apartamento com excelente localização e transformar seu potencial em um projeto exclusivo, seja para moradia ou valorização patrimonial. Agende sua visita e descubra o potencial desta excelente oportunidade no coração do Leblon! -Cod:LEAP31306 -Rev.31Jul