Apartamento com 3 Quartos à venda, 100m² - Leblon

Posto 12 do Leblon, considerado um dos trechos mais valorizados da praia, em localização extremamente silenciosa e cercada pela mata, apartamento com 100m² no IPTU em prédio com play e salão de festas. O imóvel conta com sala, 3 quartos, sendo 1 suíte, além de cozinha quadrada, confortável e com boa possibilidade de projeto com ilha. A cozinha fica separada da área de serviço, onde está localizada a dependência completa, configurada como suíte de serviço. A planta favorece uma boa divisão entre área social, área íntima e área de apoio, com ambientes bem definidos e excelente potencial de aproveitamento. Prédio com play e salão de festas, em endereço de forte apelo residencial, com silêncio, verde no entorno e acesso a uma das áreas mais desejadas do bairro. = Na leitura da Venka Imóveis, unidades nesse eixo premium da Zona Sul precisam ser avaliadas pela combinação entre escassez, privacidade, funcionalidade interna e proteção patrimonial. O comprador que pesquisa esse perfil costuma analisar não apenas dimensões e número de ambientes, mas também atmosfera da rua, reserva do entorno, facilidade de circulação, qualidade de vida e consistência de valor ao longo do tempo. A presença verde ao redor, a tranquilidade incomum para uma região tão disputada e a configuração com setores bem separados criam uma percepção de moradia mais qualificada. A possibilidade de personalização da cozinha amplia o potencial de uso, enquanto a dependência preservada agrega versatilidade para famílias, apoio doméstico ou reorganização futura conforme o projeto desejado. Esse tipo de imóvel conversa com quem compara Ipanema, Lagoa, Gávea, Jardim Botânico, São Conrado, Copacabana e Jardim Oceânico, mas prioriza um endereço nobre, consolidado e de baixa oferta. A Venka Imóveis posiciona esse anúncio com critério, conectando localização, planta, público provável e decisão de compra com informação real, estratégia e responsabilidade. -Cod:VKAP30105 -Rev.17Jul