Apartamento com 3 Quartos à venda, 191m² - Leblon

DUPLEX EXCLUSIVO NO LEBLON, 191 m² , 3 QUARTOS, 2 SUÍTES e ÁREA EXTERNA Um imóvel especial para quem valoriza espaço, privacidade e a possibilidade de viver o melhor do Leblon. Localizado na parte baixa em uma rua tranquila e muito bem localizada, este elegante apartamento duplex de 191 m² reúne ambientes amplos, excelente distribuição e uma característica cada vez mais rara no bairro: uma área externa privativa com churrasqueira, ducha e espaço já preparado para a instalação de uma piscina. A localização é outro grande diferencial. Próximo à praia, academias, hortifrúti, mercados, bares, restaurantes e todo o comércio e serviços que tornam o Leblon um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. No 1º PISO temos a entrada conduz a uma agradável sala de estar, varanda aberta em uma parte dela, com piso em tábua corrida, integrada à sala de jantar, que possui varanda fechada, criando um ambiente acolhedor e perfeito para receber. Neste pavimento estão também: • 2 quartos, sendo 1 dele suíte com varanda aberta • Armários planejados • Banheiro • Copa-cozinha • Área de serviço e lavanderia • Dependência completa de funcionários, com armários e banheiro • Aquecimento a gás Uma escada em madeira reta conduz ao segundo pavimento. No 2º PISO, uma área mais privativa e versátil. A suíte master conta com closet, armário e no banheiro armários de alto padrão proporcionando conforto e excelente espaço de armazenamento. O pavimento dispõe ainda de: • Sala de TV • Escritório • Banheiro com jardim de inverno • Aquecimento por boiler, com possibilidade de instalação de placas solares E o grande destaque: 🌿 ÁREA EXTERNA PRIVATIVA Um espaço perfeito para criar seu próprio refúgio urbano, com área descoberta, churrasqueira e ducha, além de estar preparado para a instalação de uma piscina. Imagine transformar esse ambiente em uma área de lazer exclusiva para receber amigos, relaxar ou aproveitar os dias ensolarados sem sair de casa. 🚗 1 vaga de garagem 🏢 O prédio oferece play com salão de festas com banheiro Portaria das 8h às 12h e das 13h às 19h. UM DUPLEX COM PERSONALIDADE NO CORAÇÃO DO LEBLON Mais do que um apartamento, este imóvel oferece uma combinação rara de metragem generosa, configuração duplex, área externa privativa e localização privilegiada com excelente preço! Uma escolha perfeita para quem procura um imóvel diferenciado no Leblon, com espaço para morar, receber e ainda personalizar a área externa de acordo com seu estilo de vida. Agende sua visita e venha conhecer!!!