Apartamento com 3 Quartos à venda, 94m² - Leblon

No endereço mais desejado da Zona Sul carioca, este apartamento no Leblon traduz o equilíbrio perfeito entre conforto, localização privilegiada e o estilo de vida sofisticado do bairro. São 94m² com planta bem distribuída e ambientes agradavelmente iluminados. O imóvel possui uma charmosa sala dividida em estar e jantar, ideal para momentos de convivência e recepções intimistas. Na área íntima, são 3 quartos, incluindo 1 suíte, além de armários embutidos e excelente aproveitamento dos espaços. Localizado nos fundos do prédio, o apartamento oferece tranquilidade e privacidade, mantendo a atmosfera silenciosa mesmo estando no coração do Leblon. A incidência de sol ao longo do dia proporciona ventilação cruzada e luminosidade natural aos ambientes. A cozinha é prática e funcional, integrada à área de serviço, lavanderia e dependência completa. Outro diferencial importante são as instalações elétrica e hidráulica já modernizadas, trazendo mais segurança e comodidade para o dia a dia. O imóvel conta ainda com aquecimento a gás e ar-condicionado de 18.000 BTUs na sala. A localização é um verdadeiro destaque: a poucos passos da Praia do Leblon, próximo ao Shopping Leblon, Rio Design e com acesso rápido ao metrô Jardim de Alah, situado a aproximadamente 150 metros do edifício. Um entorno que combina mobilidade, gastronomia, lazer e conveniência em um dos metros quadrados mais valorizados do Rio. O prédio possui portaria com funcionamento amplo: Segunda a sábado: das 7h às 22h Domingos: das 10h às 22h Informações adicionais: O condomínio não permite locações por Airbnb, preservando o perfil residencial e a tranquilidade dos moradores. O imóvel não possui vaga de garagem, porém há estacionamento rotativo ao lado, com possibilidade de contratação mensal. Uma excelente oportunidade para morar ou investir em um dos cenários mais elegantes e desejados da cidade. SCV12541 O Leblon é um dos bairros mais esplendidos do Rio de Janeiro, conhecido por sua atmosfera singular e pela riqueza de serviços e comodidades que oferece. A praia do Leblon é uma das praias preferidas pelos cariocas, passeios de bicicleta pelas ciclovias à beira-mar, corridas e caminhadas ao longo do lindo calçadão. O bairro é um centro de comércio vibrante, com a presença de supermercados, shopping centers, galerias e um abundante comércio em suas lojas de rua. SCV12541 473d8