Apartamento com 3 Quartos à venda, 105m² - Leblon

Apresentamos um excelente apartamento localizado no Leblon, um dos bairros mais nobres do Rio de Janeiro. Com 105 m² de área útil, o imóvel é ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. O apartamento conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 1 vaga de garagem, proporcionando espaço e comodidade para todos os moradores. O valor de venda é de R$ 2.650.000,00, com IPTU de R$ 400,00 e condomínio de R$ 1.800,00. O imóvel está pronto para morar e possui diversas características que garantem qualidade de vida. As janelas amplas de alumínio proporcionam excelente iluminação natural, enquanto o sistema de gás encanado e a infraestrutura de TV a cabo agregam praticidade ao dia a dia. A segurança é um ponto forte, com portaria, porteiro 24 horas, câmeras de vigilância e interfone, garantindo tranquilidade para toda a família. Além disso, o condomínio oferece uma infraestrutura completa, incluindo piscina, playground e salão de festas, ideal para momentos de lazer e confraternização. A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel. Situado próximo a importantes instituições de ensino, como o Colégio Santo Agostinho e o Colégio Estadual André Maurois, o apartamento também está cercado por unidades de saúde, como o Sérgio Franco CID Leblon e o Hospital Municipal Miguel Couto. Para a conveniência do dia a dia, há diversas opções de mercados, como o Zona Sul Supermercado e o Pão de Açúcar, além de farmácias e centros de comércio, como o Rio Design Leblon e o Shopping Leblon. A proximidade com áreas verdes e opções de lazer, como o Jardim de Alah e o Parque das Figueiras, proporciona um estilo de vida saudável e agradável. O acesso ao transporte público é facilitado, com várias opções nas proximidades, incluindo estações de metrô e pontos de ônibus. Este apartamento no Leblon é uma escolha acertada para famílias que valorizam qualidade, segurança e uma localização privilegiada. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco. -Cod:CPAP31572 -Rev.30Set