Apartamento com 3 Quartos à venda, 130m² - Leblon

Oportunidade única no coração do Leblon! Localizado na Rua Aristides Espinola, a apenas 50 metros da Avenida Delfim Moreira, este apartamento reformado oferece o melhor da Zona Sul carioca. Com 130m² de área total, sendo 30m² de garden exclusivo, o imóvel conta com pé direito alto que garante excelente iluminação e ventilação naturais. Disponível mobiliado ou sem mobília. ✔ Dois amplos salões integrados (estar e jantar) com piso em mármore, conectados a uma elegante cozinha americana em conceito aberto. ✔ Três dormitórios com armários embutidos, sendo 2 suítes — uma delas com hidromassagem e closet. Ambas as suítes são silenciosas e possuem acesso direto ao garden. O terceiro dormitório é reversível, podendo ser utilizado como sala de TV ou home office. ✔ Lavabo e lavanderia. ✔ Ar-condicionado split em todos os cômodos e iluminação embutida. ✔ 1 vaga de garagem. O condomínio possui apenas 4 andares e 4 unidades por andar, garantindo privacidade e tranquilidade. Portaria presente diariamente, inclusive aos fins de semana até às 21h30. O imóvel conta ainda com elevador e portão eletrônico. Venda: R$ 4.200.000 | Locação: R$ 19.000/mês (total R$ 21.000/mês com IPTU e condomínio). IPTU: R$ 700/mês | Condomínio: R$ 2.000/mês. Agende sua visita ou solicite mais informações via WhatsApp: .