Apartamento com 3 Quartos à venda, 220m² - Leblon

✨ Apartamento Duplex de Alto Padrão à Venda no Leblon – Exclusividade na Quadríssima da Praia Apresentamos este sofisticado apartamento duplex no Leblon, localizado na Rua José Linhares, na quadríssima da praia, um dos endereços mais nobres e desejados do Rio de Janeiro. Um imóvel que reúne elegância, conforto, privacidade e uma localização simplesmente privilegiada. Com 220 m² de área útil, o apartamento possui uma planta ampla e muito bem distribuída em dois pavimentos, ideal para quem busca viver com exclusividade em um dos bairros mais valorizados da cidade. No primeiro pavimento, encontramos uma ampla sala em dois ambientes, com acesso a uma agradável varanda frontal, perfeita para momentos de relaxamento. O andar conta ainda com lavabo, além de um terraço nos fundos que recebe o sol da manhã, criando um espaço adicional muito agradável. A área social é complementada por copa-cozinha moderna com linha branca incluída, área de serviço e dependência completa. No segundo pavimento, o imóvel dispõe de 3 excelentes quartos, sendo 2 suítes, todos com armários planejados modernos e ar-condicionado, além de acesso a uma charmosa varanda íntima. Há também banheiro social, garantindo ainda mais conforto e funcionalidade para a família. Outro diferencial exclusivo é um depósito privativo de 12 m², ideal para armazenamento adicional. O prédio é extremamente exclusivo, com apenas 3 andares, oferecendo mais privacidade aos moradores. Conta com portaria em horário comercial, elevador, interfone e playground, além de 3 vagas de garagem escrituradas. 💰 Valor: R$ 5.600.000 🏢 Condomínio: R$ 5.100 📑 IPTU: R$ 2.506,40/mês 📐 Área: 220 m² 🚗 3 vagas de garagem 🌟 Destaques do imóvel: • Apartamento duplex de alto padrão • 220 m² muito bem distribuídos • 3 quartos (2 suítes) • 5 banheiros • Sala ampla em dois ambientes • Varanda frontal + terraço com sol da manhã • Armários planejados e ar-condicionado • Copa-cozinha moderna com linha branca • Dependência completa • Depósito privativo de 12 m² • 3 vagas escrituradas • Prédio exclusivo com poucos moradores • Localização nobre na quadríssima da praia Uma oportunidade única para quem deseja viver com sofisticação, espaço e exclusividade no Leblon, considerado o bairro mais valorizado e elegante do Rio de Janeiro. 📞 Agende sua visita e venha se encantar! Siga nosso Instagram @consultimoveisrio E descubra mais oportunidades exclusivas! ✨