Apartamento com 3 Quartos à venda, 90m² - Leblon

Apartamento à venda no Alto Leblon 90 m², 3 quartos, suíte e 2 vagas na escritura Na parte de mão dupla do Alto Leblon, este apartamento de 90 m² oferece um ambiente silencioso, arejado e cercado de verde ideal para quem busca qualidade de vida em um dos endereços mais valorizados da Zona Sul. A posição fundos/lateral garante vista para o verde, privacidade e excelente ventilação cruzada, potencializada pelo pé-direito alto e pela entrada de sol da manhã em todos os ambientes. A planta é ampla e versátil: sala em dois ambientes com lavabo para convidados, 3 quartos (sendo 1 suíte e possibilidade de criar uma segunda suíte), banheiro social, cozinha espaçosa com grande potencial de integração em conceito aberto, além de dependências completas (atualmente no formato de suíte). As 2 vagas na escritura ficam em área sem bloqueios, facilitando o dia a dia. O edifício possui fachada em granito e portaria 24 horas, com excelente custo condominial. No lazer, o condomínio oferece playground amplo, salão de festas, áreas para crianças, sauna e bicicletário. A localização em rua de mão dupla traz acesso prático para carro e bicicleta, próxima a serviços, restaurantes e às comodidades do bairro. Com documentação perfeita e entrega imediata, o imóvel precisa de reforma, apresentando uma oportunidade de investimento para modernizar e valorizar em curto e médio prazo. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste apartamento no Alto Leblon. -