Apartamento com 3 Quartos à venda, 68m² - Mooca

🏡 MORE NA MOOCA COM 2 VAGAS DE GARAGEM E NEGOCIAÇÃO DIRETO COM O PROPRIETÁRIO Uma excelente oportunidade para quem deseja sair do aluguel e conquistar o imóvel próprio em um dos bairros mais tradicionais e completos de São Paulo. Apartamento localizado na **Rua Taquari, 941 – Mooca, em andar alto, dentro de um condomínio familiar, tranquilo e muito bem administrado. ⭐ O DIFERENCIAL QUE É DIFÍCIL ENCONTRAR NA REGIÃO 2 VAGAS DE GARAGEM.** Um diferencial importante para imóveis desse perfil na Mooca e que agrega praticidade e valor ao apartamento, especialmente para famílias que possuem dois veículos. Além disso: Andar alto 2 vagas de garagem Condomínio com ambiente familiar Vizinhança tranquila Armario em todos os quartos, cozinha e banheiro Cozinha equipada com fogão e depurador de ar novos Condomínio de baixo valor IPTU isento Condomínio bem administrado e com as contas em dia Negociação diretamente com o proprietário 📍 LOCALIZAÇÃO QUE FACILITA A VIDA Morar na Mooca significa ter uma ampla estrutura de comércio, serviços, educação e lazer ao redor. A região da Rua Taquari oferece fácil acesso a: * Supermercados * Farmácias * Academias * Escolas e colégios * Universidades * Restaurantes, padarias e comércio local * Serviços essenciais para o dia a dia * Transporte público e importantes vias de acesso E você ainda fica próximo ao Parque da Mooca**, uma ótima opção para caminhadas, atividades físicas e momentos de lazer com a família. É o tipo de localização que permite resolver grande parte da rotina sem precisar atravessar a cidade. 👨‍👩‍👧‍👦 UM CONDOMÍNIO PARA QUEM VALORIZA TRANQUILIDADE Mais do que comprar um apartamento, esta é uma oportunidade para morar em um ambiente familiar, organizado e tranquilo**. O condomínio é bem administrado, mantém suas contas em dia e possui baixo custo mensal, característica cada vez mais importante para quem está avaliando o custo total de ter um imóvel próprio. Some a isso a isenção de IPTU, e você tem despesas mensais bastante competitivas para morar na Mooca. 🔑 SAIA DO ALUGUEL E INVISTA NO QUE É SEU Se você já paga aluguel todos os meses, vale a pena fazer as contas. Consulte as condições disponíveis para financiamento habitacional e aquisição do imóvel próprio pela Caixa e veja se este pode ser o momento de transformar o valor do aluguel em investimento no seu próprio patrimônio. 🤝 NEGOCIAÇÃO DIRETO COM O PROPRIETÁRIO intermediários. Converse diretamente com o proprietário para conhecer o apartamento, esclarecer suas dúvidas e discutir as condições de negociação. Rua Taquari, 941 – Mooca – São Paulo 📲 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.**