Apartamento com 3 Quartos para venda ou aluguel, 109m² - Móoca

Apartamento à Venda e Locação na Mooca 109 m² | Conforto, Espaço e Localização Privilegiada. Excelente apartamento com 109 m² de área privativa, localizado na tradicional Avenida Paes de Barros, um dos endereços mais valorizados da Mooca, oferecendo conforto, praticidade e fácil acesso a toda a infraestrutura da região. O imóvel possui planta ampla e muito bem distribuída. Originalmente com 3 dormitórios, um dos quartos foi integrado à sala, criando um ambiente social mais espaçoso, moderno e aconchegante. Atualmente conta com 2 dormitórios, com possibilidade de reversão para a planta original de 3 dormitórios, conforme a necessidade do novo proprietário. Localizado em andar alto, o apartamento recebe excelente iluminação natural e ventilação, além de proporcionar uma agradável vista da região. A sala é ampla e ideal para receber familiares e amigos, enquanto a cozinha oferece ótimo espaço para o dia a dia. O imóvel conta ainda com banheiros bem distribuídos, área de serviço e ambientes confortáveis, preservando a qualidade construtiva característica dos edifícios tradicionais da Mooca. O Edifício São Francisco é um condomínio consolidado, muito bem administrado, oferecendo segurança, tranquilidade e excelente padrão de conservação. Localizado no Alto da Mooca, o imóvel está cercado por uma completa infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, padarias tradicionais, farmácias, escolas, hospitais, academias, bancos, restaurantes e diversas opções de transporte público. Além disso, possui fácil acesso às principais vias da cidade, tornando o deslocamento rápido para diferentes regiões de São Paulo. Destaques do imóvel 109 m² de área privativa; Planta original com 3 dormitórios, atualmente configurada com 2 dormitórios e sala ampliada; Possibilidade de reversão para 3 dormitórios; Andar alto; Excelente iluminação natural e ventilação; Ambientes amplos e bem distribuídos; Construção sólida e excelente padrão estrutural; Localização privilegiada na Avenida Paes de Barros; Condomínio tradicional, seguro e muito bem administrado. Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento amplo, confortável e muito bem localizado, seja para moradia ou investimento, em um dos bairros mais desejados da Zona Leste de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel. -