Apartamento com 3 Quartos à venda, 110m² - Móoca

Apartamento de 110m² na Mooca (Rua dos Donatários). Unidade rara no 6º andar com Sol da Manhã (Leste/Norte) e ventilação cruzada. São 3 dormitórios (1 suíte), 2 vagas de garagem fixas e o grande diferencial: depósito privativo amplo localizado exatamente em frente às vagas. Este imóvel no Edifício Mont Blanc foi projetado para quem não abre mão de espaço e iluminação natural. A sala de estar é ampla, comportando confortavelmente dois ambientes (jantar e TV), com acabamento em piso de madeira de alta durabilidade e teto rebaixado em gesso com projeto de iluminação embutida. A integração com a varanda principal proporciona um ambiente arejado e perfeito para momentos de descanso. Na área íntima, os três dormitórios são espaçosos. A suíte master conta com armários planejados de excelente marcenaria, uma sapateira embutida adicional e uma sacada privativa, garantindo total privacidade ao casal. Os banheiros possuem ventilação natural e box blindex. A cozinha é um capítulo à parte: equipada com armários Kitchens, oferece funcionalidade e muito espaço de armazenamento. A área de serviço é separada, conta com aquecedor a gás, dependência de serviço completa (quarto e banheiro extra) que pode ser facilmente convertida em um home office silencioso. DIFERENCIAIS TÉCNICOS E LAZER Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas, fixas e de fácil manobra. Depósito Privativo: Localizado no subsolo, em frente às vagas (praticidade total). Condomínio: Torre única com apenas 2 apartamentos por andar, garantindo exclusividade. Lazer Completo: Piscina adulto e infantil, solarium, churrasqueira para eventos, academia equipada, salão de festas decorado e jardim. Segurança: Portaria monitorada, interfone e portão eletrônico. LOCALIZAÇÃO E INFRAESTRUTURA Morar na Rua dos Donatários é estar no coração da Mooca tradicional. Você estará a poucos minutos de pontos estratégicos como o Hospital São Cristóvão, a Padaria Cassandoca e o Clube Juventus. A região oferece infraestrutura completa com supermercados (Hirota e Extra), farmácias, escolas de renome e os melhores restaurantes da Zona Leste. Fácil acesso às avenidas Paes de Barros, Salim Farah Maluf e Radial Leste. CONDIÇÕES DE NEGÓCIO Imóvel disponível para visitas imediatas. Aceita financiamento bancário e utilização de FGTS. Gustavo Ramalho - Corretor de Imóveis CRECI 316.756-F