Apartamentos para venda com 3 quartos na Zona Leste em Móoca, 111 m²

VENDA DIRETA COM O PROPRIETÁRIO — SEM INTERMEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Apartamento em andar alto, localizado em um dos pontos mais elevados da Mooca, com vista ampla e livre para o centro de São Paulo. Um dos principais diferenciais do imóvel é o pôr do sol, visível da varanda e das áreas sociais, proporcionando uma vista privilegiada ao fim do dia. A unidade possui excelente incidência de luz natural, boa ventilação e ambientes amplos, confortáveis e bem distribuídos para uso familiar. A integração dos espaços torna o apartamento funcional e agradável para a rotina, com destaque para a varanda voltada para a cidade. O imóvel conta com cozinha planejada, boa distribuição interna e privacidade, oferecendo uma sensação de amplitude difícil de encontrar na região. O condomínio possui estrutura completa de lazer com perfil de clube: piscinas, incluindo piscina semiolímpica aquecida e climatizada, academia recentemente ampliada, quadra poliesportiva, sauna, hidromassagem, sala de massagem, cinema, coworking, sala de música, brinquedoteca, salão de jogos, três salões de festas, horta, bosque, playground e espaço pet. O edifício passou recentemente por uma reforma completa da fachada, incluindo modernização e impermeabilização. A localização é outro ponto forte: rua arborizada e tranquila, em área residencial consolidada da Mooca, próxima à feira livre tradicional da região, hospitais, universidades, comércio, serviços e transporte público. Uma opção especialmente interessante para quem procura vista aberta, lazer completo e qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo. Negociação direta com o proprietário. Analiso propostas sérias.