Apartamento com 3 Quartos à venda, 220m² - Pacaembu

R Ceará - Pacaembu APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO EM HIGIENÓPOLIS | 220 m² | PROJETO DAVID BASTOS | VISTA PANORÂMICA PARA O VALE DO PACAEMBU Uma residência sofisticada, completamente reformada, que combina arquitetura contemporânea, automação de última geração e acabamentos de altíssimo padrão em um dos endereços mais desejados de Higienópolis. Com 220 m² de área privativa, este elegante apartamento foi totalmente remodelado há aproximadamente nove anos, com projeto assinado pelo renomado arquiteto David Bastos, privilegiando a integração dos ambientes, o conforto e a exclusividade. A ampla área social impressiona pela luminosidade natural e pela espetacular vista permanente para o Vale do Pacaembu. A varanda integrada amplia o espaço de convivência e oferece um ambiente perfeito para receber convidados ou desfrutar de momentos de tranquilidade. Outro grande diferencial é o sistema de automação residencial completa, que permite controlar iluminação, cortinas, ar-condicionado, televisores, fechadura da porta de entrada e sistema de som de forma prática e moderna. Destaques do apartamento * 220 m² de área privativa * Projeto de interiores assinado por David Bastos * Vista panorâmica para o Vale do Pacaembu * Ampla varanda integrada à sala * 3 suítes espaçosas * Suíte de serviço para funcionários * Home office integrado à suíte master * Varanda privativa na suíte principal * Cozinha ampla * Copa * Área de serviço independente * 3 vagas de garagem livres e individuais * Depósito privativo de grandes dimensões na garagem Acabamentos e mobiliário de alto padrão O imóvel será entregue com diversos itens de altíssimo padrão, agregando sofisticação e praticidade: * Todos os armários planejados da Ornare * Sofá em "L" de aproximadamente 8 metros da Casual Móveis * Televisor de 75" * Mesa de jantar Breton para 10 lugares * Poltrona Casual Móveis * Mesas de centro Breton * Adega climatizada Elettromec * Frigobar Elettromec * TV embutida no armário da suíte master Cada ambiente foi pensado para oferecer funcionalidade, elegância e conforto absoluto. O Bahamas oferece infraestrutura completa, segurança, além do excelente padrão construtivo. Entre seus diferenciais estão: * Portaria com funcionamento 24 horas * Sistema completo de segurança totalmente modernizado em 2024 * Novas câmeras, controles de acesso e infraestrutura de vigilância * Gerador de energia que atende integralmente apartamentos e áreas comuns * Piscina aquecida * Salão de festas com cozinha equipada * Academia (em processo de modernização durante o segundo semestre de 2026) * Jardins amplos e bem cuidados * Espaço exclusivo e protegido para recebimento de entregas, com portas blindadas * Dois pavimentos de garagem * Depósitos privativos individuais Localização privilegiada Situado em uma das ruas mais valorizadas de Higienópolis, o imóvel proporciona fácil acesso às principais vias da cidade e está cercado por uma completa infraestrutura de comércio, gastronomia, escolas, hospitais