Apartamento com 3 Quartos à venda, 180m² - Pacaembú

Apartamento com 180 m², duas vagas de garagem e localização privilegiada em Higienópolis. Espaço e boa distribuição marcam este imóvel com três dormitórios, sendo uma suíte, em uma planta que favorece conforto e integração entre os ambientes. A área social se abre para uma ampla sala de estar, jantar e home theater, iluminada por grandes janelas que garantem entrada constante de luz natural. Um dos dormitórios foi integrado à sala, ampliando a sensação de espaço e criando um ambiente ainda mais convidativo para receber e conviver. A cozinha tem dimensões generosas e conexão funcional com a área íntima e com o dormitório de serviço. Um hall de circulação em L conduz aos quartos, preservando privacidade na área íntima. Dois dormitórios contam com closet e todos os ambientes apresentam boa iluminação natural. O apartamento será entregue totalmente reformado, com renovação completa das instalações hidráulicas e elétricas, além dos sistemas de aquecimento e ar-condicionado. Os acabamentos foram escolhidos com atenção aos detalhes, incluindo marcenaria Bontempo, louças Hangsgrohe e cerâmicas Roca. A reforma contempla também novos revestimentos, pintura, pisos, portas e bancadas em pedra. O edifício oferece estrutura de lazer com academia, brinquedoteca, quadra esportiva, salão de festas e área verde. A localização facilita o dia a dia, próximo a instituições tradicionais como Colégio Rio Branco, Mackenzie e FAAP, além de opções de compras, lazer e gastronomia na região do Shopping Pátio Higienópolis. Algumas imagens apresentadas foram geradas por IA e ilustram uma sugestão de decoração para o imóvel. Para entender melhor a distribuição dos ambientes e a atmosfera do apartamento, vale a pena assistir ao vídeo do imóvel. Se fizer sentido para você, entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Imóvel atualizado em Características do imóvel Academia Aquecedor de toalhas Aquecimento à gas Ar condicionado Área de serviço Armário de banheiro Armário de Cozinha Armário embutido Brinquedoteca Closet Cozinha americana Dependência de empregados Elevador Hall de serviço independente Hall social privativo Infra para ar condicionado Interfone Jardim Lavabo Moveis planejados Piso de madeira Porcelanato Portaria 24 horas Próximo à estradas/avenidas principais Quadra poliesportiva Salão de Festas Vista Panorâmica Vista Permanente WC de empregados Zelador