Apartamento com 3 Quartos à venda, 136m² - Perdizes

Apartamento 136m² com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armários embutidos e closet, planta original de 4 dormitórios com um dos quartos integrado à área social e transformado em sala de TV com armários, permitindo fácil reversão. Possui duas salas bem distribuídas, sala de TV, banheiro social, lavabo, cozinha com armários e gabinete, lavanderia, dependência de serviço e 1 vaga de garagem com manobrista. Piso em tábua de madeira corrida e excelente iluminação natural em todos os ambientes. O edifício conta com 20 andares, apenas 2 apartamentos por andar, portaria 24 horas e lazer completo, com piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, churrasqueira e salão de festas. Localizado no coração de Perdizes, em região privilegiada, com ampla oferta de comércio e serviços, próximo à PUC, farmácias, padarias, bancos e parques, além de estar a uma quadra da futura estação de metrô, garantindo praticidade e valorização. Apartamento à venda em Perdizes indicado para famílias e profissionais que buscam localização consolidada, com fácil acesso a educação, saúde e lazer. Escolaridade Escolas próximas: Batista Brasileiro a 110 m, São Domingos a 279 m, Santa Marcelina a 354 m e Pentágono (Caiubi) a 442 m ? conveniência para famílias com crianças e acesso a instituições de ensino. Parques e áreas verdes Parque Buenos Aires a 1,44 km e Zilda Natel a 1,71 km, opções de lazer ao ar livre a curta distância. Saúde Hospitais e clínicas próximos: Unidade Avançada Einstein ? Perdizes a 755 m e Hospital Samaritano a 838 m, oferecendo referência em atendimento médico. Clubes e entretenimento Clubes e arenas na região (Baby Barioni a 797 m; Allianz Arena/Palmeiras a ~1,4 km). Espaços culturais e livrarias próximos: Espaço Cachoeira (282 m) e Livraria Cortez (287 m). Comércio e serviços Shoppings: West Plaza a 1,24 km e Pátio Higienópolis a 1,34 km. Feira João Ramalho a 355 m, facilitando compras locais e lazer de bairro. Mobilidade e ciclovias Ciclofaixas e ciclorrotas a menos de 500 m; pontos de ônibus entre 94 m e 209 m; estações de metrô e trem a aproximadamente 1,3?1,5 km, garantindo boas opções de deslocamento. Localização que valoriza o imóvel, unindo conveniência escolar, saúde e opções de lazer.