Apartamento com 3 Quartos à venda, 104m² - Pinheiros

Apartamento com 104 m² E pé direito alto, são 3 dormitórios amplos, sala espaçosa, 1 banheiro grande, cozinha com prateleiras, gás de rua, quarto de empregada com banheiro e ampla área de serviço. o imóvel possuí 2 entradas. Sem vaga de garagem. Fica em um edifício de pequeno porte, bem cuidado, na Rua Mourato Coelho, Vila Madalena. Perto da estação de metrô Fradique Coutinho. Público-alvo Ideal para famílias urbanas e investidores que buscam imóvel para reforma em Pinheiros, próximo a opções culturais e infraestrutura de serviços. Escolas Rede de ensino variada no entorno: Palmares EFM (?570 m), St Francis College (?740 m), ETEC Guaracy Silveira (?830 m) e colégio St Nicholas Anglo Brasileira (?1,3 km). Boa oferta para educação infantil, ensino médio e técnico. Parques Áreas verdes acessíveis em poucos minutos: Parque do Pôr do Sol (?1,5 km) e Parque Zilda Natel (?1,7 km), opções para lazer ao ar livre e atividades físicas. Hospitais Atendimento médico próximo: Hospital e Maternidade Jardins (?610 m), Hospital Dia Uno (?810 m) e Hospital Sancta Maggiore Pinheiros (?1,2 km), garantindo acesso rápido a serviços de saúde. Clubes e lazer Opções de lazer e atividades esportivas: SESC Pinheiros (?1,1 km), Clube Alto dos Pinheiros e Hebraica a até ?2 km. Cultura e entretenimento a curta distância. Comércio e conveniência Shopping Eldorado (?1,5 km) e Iguatemi (?1,8 km). Feiras locais e galerias a poucos passos, com destaque para feira da Vila Madalena (?533 m) e galerias/ casas de show próximas (24?63 m), atraindo público e fomentando o comércio local. Ciclovias e mobilidade sustentável Ciclovias e ciclofaixas muito próximas: ciclofaixa Simao Alvares a partir de 105 m e trechos da ciclovia Faria Lima a ?529 m ? ideal para deslocamento de bicicleta. Acesso a transporte e serviços Várias linhas de ônibus com pontos entre 68 e 203 m. Estações de metrô e trem na região ampliam opções de deslocamento pela cidade. Oportunidade Localização estratégica em Pinheiros com forte apelo cultural, escolar e de serviços ? interessante tanto para moradia familiar quanto para investimento com potencial de valorização após reforma.